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company: WERTIMMOBILIEN Consulting KGID: 74172
WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2511

Ort

Pfaffstätten
Angaben ohne Gewähr

Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit freier Villenetage im EG mit großem Garten + 2 Wohneinheiten mit Wohnrechten

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat5914896
  • Seit: 14.08.2020
  • ObjektID: 6521
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 700.000,-

Kontakt Infos

WERTIMMOBILIEN Consulting KG
Gewerblich
: +43 664 522 17 30
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.913 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

220

Zimmer:

3

Baujahr:

1928

HWB Wert:

175 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Hochwertig saniertes Haus, ausgebautes Dachgeschoss, 3 Wohneinheiten

Großzügiges, ebenes Grundstück mit ca 1913 m² samt Stellplätzen und Garagen

Wohnung 1 im EG - ca. 220 m² - sofort bezugsfrei für den neuen Eigentümer

Großzügiger Vorraum, Gäste WC, Büro / Arbeitszimmer

Repräsentativer Wohnsalon mit Zugang zu Terrassen und Garten

Top Küche mit allen Geräten

Schlafzimmer 1 mit Bad - Eckdusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss

Schlafzimmer 2 mit Bad - Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC

Gesamter Garten, großzügige Terrassen, Hauszufahrt mit Stellplätzen

Keller ca. 95 m² und weitere Lagerräume im Garagenstil ca. 70 m²

Wohnung 2 im EG - ca. 95 m²

Grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht für eine Person

Wohnung 3 im DG - ca. 195 m²

Grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht für eine Familie

Topausstattung in allen Wohneinheiten

Marmorböden, Fußbodenheizung, Marmorbäder mit hochwertigen Armaturen, großen Duschen u.v.m.

Repräsentative Raumhöhen im EG

Wohnfläche insgesamt ca. 507 m² 

Perfekte Aufteilung aller Wohneinheiten, hervorragende Nutzungsmöglichkeit auch für Gewerbe / Wohnen. 

 

Wir tragen Maske bei Besichtigungen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit freier Villenetage im EG mit großem Garten + 2 Wohneinheiten mit Wohnrechten
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WERTIMMOBILIEN Consulting KG
2511 Pfaffstätten
Ansprechpartner:
Dr. Hochmann Harald
harald.hochmann@wertimmobilien.at
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