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company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2522

Ort

Oberwaltersdorf
Angaben ohne Gewähr

HOCHWERTIGE Doppelhaushälfte an der Triesting - 4-Zimmer Ruheoase

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3351823
  • Seit: 16.05.2018
  • ObjektID: 32584
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.300,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: +43 1 / 512 88 89 , +43 676 / 919 53 60
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

125

Zimmer:

4

Baujahr:

2015

HWB Wert:

20,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Provision:

16.174,80 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein Projekt von zwei Doppelhäusern bietet die wunderbare Gelegenheit die letzte Doppelhaushälfte abseits der Straße in Ost-West-Ausrichtung zu erwerben.

Der Vorraum flankiert von einem Abstell- und einem Wirtschaftsraum führt zentral in die Gästetoilette und in den Wohnbereich mit offenem Küchenteil. Auf fast 31m2 gibt es ausreichend Platz für den Essplatz und einem großzügigen Couch-Fernsehplatz, wo die ganze Familie zusammen findet oder über die breite offene Terrassentür- und Fensterfront den kleinen aber feinen Garten betritt. 

Das Barbecue, das After-work-Bier an einem lauen Sommerabend ist hier optimal zu genießen.  

Im ersten Obergeschoss sind zwei komfortable Schlafräume durch ein gemeinsames Bad mit Wanne und Dusche verbunden. Hier ermöglicht die Fenster Anordnung ebenfalls einen schönen Blick in den Gartenbereich. 

Noch ein Stockwerk höher bietet der Masterbedroom mit eigenem Badezimmer und dem Zugang zum fast 10m2 Balkon einen wunderbar privaten Bereich, der gegebenenfalls auch als separierten Gästeteil genutzt werden kann. 

Das sehr familiär orientierte Umfeld, die Grünlage und die mannigfaltigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung machen Oberwaltersdorf, im Speckgürtel von Wien, immer häufiger zum ersehnten Zuhause für Menschen, die dem Trubel der Stadt in der Freizeit entkommen wollen. 

Nahversorgung und öffentliche Anbindung ist überdurchschnittlich gut, mit dem Auto sind es 25 Minuten nach Wien.

Für Besichtigungen, gerne auch am Wochenende, bitte um schriftliche Anfragen und Terminvereinbarung!

 

Kaufpreis: 449.300,00 Euro 

zuzüglich Aufschließungskosten (ca. 2700,- Euro)

Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. (16175,00 Euro)

 

 

HOCHWERTIGE Doppelhaushälfte an der Triesting - 4-Zimmer Ruheoase
HOCHWERTIGE Doppelhaushälfte an der Triesting - 4-Zimmer Ruheoase
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HOCHWERTIGE Doppelhaushälfte an der Triesting - 4-Zimmer Ruheoase

hat3351823
RIWOG Real Estate Management GmbH
2522 Oberwaltersdorf
Ansprechpartner:
Wagner Gabriele
gabriele.wagner@riwog.at
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