Anbieter Profil

company: Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 83276
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3464

Ort

Pettendorf
Angaben ohne Gewähr

Hochwertige Doppelhaushälften in zentraler Ruhelage

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3699851
  • Seit: 13.10.2018
  • ObjektID: 307320
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 318.000,-

Kontakt Infos

Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 1824797 , +43 664 1824797
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

362 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

125,84

Zimmer:

4,5

Baujahr:

2018

HWB Wert:

34,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,74

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In wunderschöner Grünlage, in Hausleiten - Pettendorf (Bezirk Tulln). , entstehen 4 moderne Doppelhäuser mit 8 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise. Pettendorf ist das Herzstück zwischen den Städten Tulln und Stockerau, welche nur ca.10 Minuten entfernt liegen

Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen:


großzügiger Wohn- und Essbereich
Ost-West ausgerichtet
4-5 getrennt begehbare Zimmer
2 PKW-Abstellplätze
Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom


HAUS 7 umfasst 125,84 m2 Wohnfläche mit 4 Zimmer.

EG: Vorraum 8,05 m2, Abstellraum , Gästetoilette, großzügige Wohn-Essküche 52,13 m2, Terrasse 35,76;

OG: Vorraum 8,98 m2, Tageslichtbad 9,71 m2, 1. Zimmer 18,38 m2, 2. Zimmer 13,85 m2, 3. Zimmer 11,42 m2;



Optional dazu gibt es:


SAT-Anlage
Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen
Kamin
Doppel Carport
Abstellraum Garten


Bei der Errichtung wird auf allerhöchste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt

Pettendorf gehört zur Marktgemeinde Hausleiten und liegt mitten in der Wagramer Weinregion. Der Ort verspricht eine sehr hohe Lebensqualität, sowie auch eine hervorragende Infrastrukturanbindung:


In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Schnellstraße S5, welche Sie in ca. 25 Minuten nach Krems, als auch nach Wien führt.
Die Städte Tulln und Stockerau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Busverbindung und durch die Bahnverbindung im Nachbarort Hausleiten gewährleistet.


Es gibt zahlreiche Freizeit- und Sportangebote für Jung und Alt, viele Rad und Wanderwege und ein Freibad im Nachbarort Gaisruck.

In der Gemeinde Hausleiten stehen folgende Betreuungs - und Ausbildungsstrukturen für Kinder zur Verfügung.


Kindergarten
Volksschule
Neue Mittelschule
Musikschule (Expositur der Musikschule Stockerau)

für Instrumental und muskalische Früherziehung


Ist Ihr Interesse geweckt - Haben Sie noch Fragen?

 

Herr Mag. Michael Haimerl  steht Ihnen unter +43 664 182 47 97 jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Hochwertige Doppelhaushälften in zentraler Ruhelage
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ad

E-Mail Anfrage

Hochwertige Doppelhaushälften in zentraler Ruhelage

hat3699851
Friends Immobilien GmbH
3464 Pettendorf
Ansprechpartner:
Ing.Mag. Haimerl Michael
anfrage@friends-immobilien.at
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