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Anbieter Profil

company: Eisele Real KGID: 74139
Eisele Real KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2522

Ort

Oberwaltersdorf

Tel.

0676/ 777 77 16 , 0676/ 777 77 16
Angaben ohne Gewähr

hochwertiges Reihenendhaus - zzgl. WBF

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3233232
  • Seit: 11.02.2018
  • ObjektID: 7691
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 366.500,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

299 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

113

Zimmer:

4

Baujahr:

2015

HWB Wert:

44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 106,04

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges ausgestattetes Reihenendhaus der Marke “Kohlbacher“ mit einer Wohnfläche von 113m² und voll unterkellert. Das Haus wurde Ende 2015 nach höchsten Qualitätsstandards fertig gestellt und teilt sich so auf:

Erdgeschoss:

Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche (komplett eingerichtet) , einem gemütlichen Couchbereich und einem großzügigen Essbereich für die Tafelrunde mit Freunden und Familie. Ein extra WC und ein praktischer Garderoberaum ist auch auf dieser Etage.

Obergeschoss: über einen zentralen Vorraum erreichen Sie 3 ruhige Schlafzimmer.

Ein Schrankraum mit Fenster sorgt für Platz und Ordnung Ihrer Kleidung. Das Bad ist mit XL Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den tollen Balkon.

Keller: hier befinden sich neben einem Vorraum 2 ca. gleich große Räume mit ca. 25m². In einem davon ist die gesamte Haustechnik, Heizung und Waschmaschine untergebracht. Der andere Raum kann je nach Bedürfnis zu einem Hobby-, Lager- oder Videoraum ausgebaut werden, der Keller hat noch keine Bodenbeläge, der Estrich wurde aber schon betoniert.

Die 27m² Terrasse gibt genauso wie der 180m² große, traumhafte Garten Raum zum Entspannen und Auftanken.

Vor dem Haus gibt es einen massiv gebauten Lagerraum für Gartengeräte, Fahrräder usw. und einen überdachten Autoabstellplatz für 2 PKW.

Im Haus wurde kaum Standardausführung verarbeitet, sondern überwiegend Sonderwünsche und Sonderausstattungen. Die Einrichtung im Wohnzimmer, der Küche und die Schrank- und Garderoberäume verbleiben gerne im Haus.

Eine offene Wohnbauförderung (WBF) vom Land NÖ ist derzeit mit ca. 43.751,-- aushaftend. Bei Erfüllung der Kriterien kann sie übernommen werden, wenn das nicht geht, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag. (Laufzeit bis 01.04.2043, derzeit 75,-- monatlich).

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

* tolle Lage

* Bad mir Wanne und Dusche

* Wohnbereich mit guter Raumlogistik

* elektrische Außenrollladen

* Alarmanlage

* Doppelstabmattenzaun

* Sichtschutzmauer

* Bewässerungsanlage

* Schule und Kindergarten im Ort

* Supermärkte in Gehdistanz

* Banken und Apotheke in Gehdistanz

* Gastronomie

* Golf, Tennis, Wandern, Badeteichanlage

* uvm.

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,

ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG

Stefan Bruckböck

0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at &nb sp;  

 

hochwertiges Reihenendhaus - zzgl. WBF
hochwertiges Reihenendhaus - zzgl. WBF
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