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company: CONCREET. GmbHID: 75288
CONCREET. GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3343

Ort

Dornleiten
Angaben ohne Gewähr

Holzhaus in Hollenstein an der Ybbs - 775m² Grund mit Traumblick

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3334128
  • Seit: 03.05.2018
  • ObjektID: 488
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 139.000,-

Kontakt Infos

CONCREET.| GmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

773 m2

Ausstattung:

Garten

Fläche:

134

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein 2003 adaptiertes Haus auf rd. 775m² Grund in Hollenstein an der Ybbs.

Ursprünglich um das Jahr 1905 errichtet und als Kanzlei der Bundesforste genutzt, präsentiert sich das Objekt in einem ordentlichem Zustand (keine Feuchtigkeitsschäden, dichtes Dach etc.)  und kann sofort bezogen werden. Im EG erreicht man über einen Vorraum die Küchenstube, eine Diele sowie das südseitig orientierte Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins OG wo sich  zwei  separat begehbare Schlafzimmer befinden (Kniestock auf ca. 1,60m).

Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig, das Badezimmer entspricht jedoch nicht mehr zeitgemäßem Wohnen. 

Beheizt wird das Haus mittels insgesamt fünf Kachelöfen sowie einigen Elektro Heizpaneelen. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels eines Elektro Boilers. 

Das Haus ist nicht unterkellert und steht auf einem Bruchstein-Fundament. Das Dach ist mit Eternit Schindeln eingedeckt und nicht gedämmt.

In Hollenstein gibt es kein örtliches Gas Netz! Eine Umstellung auf eine Zentralheizung wäre daher am effektivsten mit einer Flüssiggas Anlage zu bewerkstelligen.

 

Gemeindeabgaben:

Kanal:     &nbs p;       € 71,06 im Quartal

Wasser:     &nb sp;    € 45,90 im Quartal

Grundsteuer: € 18,90 p.a.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Holzhaus in Hollenstein an der Ybbs - 775m² Grund mit Traumblick
Holzhaus in Hollenstein an der Ybbs - 775m² Grund mit Traumblick
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Holzhaus in Hollenstein an der Ybbs - 775m² Grund mit Traumblick

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CONCREET.| GmbH
3343 Dornleiten
Ansprechpartner:
Stampfer Alexander
alexander.stampfer@concreet.at
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