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company: ID: 68411

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2112

Ort

Würnitz

Adresse

Würnitz
Angaben ohne Gewähr

Idyllisches Haus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Weitblick

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4846470
  • Seit: 19.08.2019
  • Objekt ID: 2885/10585
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 385.000,-

Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

844 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

157

Zimmer:

6,5

HWB Wert:

195,3 kWh/m²/Jahr

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

2112 Würnitz, Siedlung Sonnenhang
Zwischen Kreuttal und Korneuburg
Öffentliche Anbindung: IST-Mobil (mit Fahrten nach Stockerau, Korneuburg, Wien Strebersdorf), Kinderschulbus

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und gediegenes Einfamilienhaus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Garage wie folgt:

Lage: sehr idyllisch, ruhige Siedlungslage

Grundstück: 844 m² Baugrund, leichte Hanglage, sehr gepflegt, bepflanzt, wunderschöner Weitblick

Haus: Massivbauweise, BJ 1980/81, eine Wohnebene, Wohnkeller, Garage

Wohnfläche: Ca. 106 m² Wfl auf Wohnebene
Ca. 56 m² Wohnfläche im Wohnkeller (dzt. genutzte Wohnräume)

Raumaufteilung: Wohnebene: großes Wohnzimmer mit Balkon, separate, offene Eßecke, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Bidet, WC, Vorzimmer
Wohnkeller: 2 große Wohnräume, einer mit separatem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Nebenräume

Ausstattung: Melanböden in den Wohnräumen, Fliesen im Wohnkeller und Sanitär
Fenster (erneuert: 10/1999): Kunststoff-Alu, Holztüren

Heizung: Öl (2017 erneuert), Fußbodenheizung im Fliesenbereich auf Wohnebene

Daten des Energieausweises: HWB-ref: 195,3, Gruppe: E

Bezug: in Kürze

360° Rundgang: Neu! Einfach kostenlos und unverbindlich registrieren und schon können Sie losstarten:
https://ogulo.de/12328/N9z6X6K3

Kaufpreis: Euro 385.000,--

Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.

Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindestens: Euro 1.500,--) + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust.

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.

Ansprechperson: Frau Ingrid STÜTZ-Haunschmid, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com

Idyllisches Haus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Weitblick
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