Anbieter Profil

company: ID: 84625
RE/MAX Vital

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2435

Ort

Ebergassing
Angaben ohne Gewähr

Ihr 290 m² Wohn(t)raum kann wahr werden !

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3214043
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2434/783
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 580.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Vital
Gewerblich
: +43 (0) 660 / 520 86 86
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

481 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

290

Zimmer:

7

HWB Wert:

44,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wer sich ein traumhaftes Heim auf großem Raum einrichten möchte, ist hier goldrichtig.
Diese Villa mit einer Wohnfläche von 290 m² besticht durch ihre einzigartige Lage am Ufer der Fischa.
Das riesige Wohnzimmer ist der zentrale Ort des Objektes und ist mit 2 breiten Terrassentüren ausgestattet. Die Raumhöhen sind exklusive 310 cm hoch und die Türen messen 240 cm Höhe. Von diesem Raum aus hat man den Ausblick auf die große Terrasse mit Pool sowie auf den Fluß.

Angrenzend zum Wohnraum ist das Hauptschlafzimmer angeordnet. Dieses verfügt en-suite über einen Schrankraum sowie ein offenes Bad mit Wanne und Dusche. Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein Wirtschaftsraum, eine Gästetoilette, ein großzügiger Vorraum.

Im 1. Stock sind insgesamt 4 Schlafzimmer angeordnet, 2 davon sind als Wohn-Schlafzimmer aufgrund der Größe anzusehen, jeweils mit Balkon. Weiters sind noch ein Technik/Heizraum, ein Bad mit Wanne und eine Toilette in dieser Etage.

Das Highlight des Hauses ist die 2. Stock, ein loftartiger Raum mit viel Glast, für Gästeempfang, Party und Relax. Das ganze Obergeschoß ist mit einer Terrasse umgeben, ganz besonders sind die herrlichen Schmiedeeisengitter zu erwähnen. Von hier oben hat man einen wunderbaren Ausblick. Bis auf wenige unbenutze Einrichtungsgegenstände ist das Haus leer und bietet ihren Ideen freien Lauf.

An Außenanlagen sind vorhanden: eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, 2 Stellplätze, ein Abstellraum sowie eine Loggia im Garten, moderner traumhafter Pool.
Technische Details: Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung, die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen, Panzerglasscheiben, Klimaanlage, die Böden sind aus echtholz Parketten bzw. Fliesen.

Für Anfragen und Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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Monatag, 03.09.2018, Einlass 18.30 Uhr, Beginn 19.00 Uhr, Dauer ca. 60 Minuten.
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RE/MAX Vital in 2320 SCHWECHAT, Wiener Straße 25a,
Anmeldung und INFO: office@remax-vital.at oder Tel.: 01/ 70 70 900
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Ihr 290 m² Wohn(t)raum kann wahr werden !
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RE/MAX Vital
2435 Ebergassing
Ansprechpartner:
STERN Wolfgang
wolfgang.stern@remax-vital.at
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