Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2201

Ort

Gerasdorf bei Wien

Tel.

+43 / 664 / 23 50 550
Angaben ohne Gewähr

Ihr Haus in Kappelerfeld

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3509863
  • Seit: 09.08.2018
  • ObjektID: 6053
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 490.000,-

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

409 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

128

Baujahr:

2019

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein Ziegelmassivhaus in Kapellerfeld (Gemeinde Gerasdorf in einer ruhigen Wohnsiedlung nähe der Feldgasse)

 

Das Grundstück ist 409 m² groß. Das Eigenheim verfügt über zwei Wohnetagen mit einer Wohnfläche von ca. 128 m².  Die Außenmaße des Hauses betragen ca. 156 m².

 

Aufteilung der Räume:

Erdgeschoß


Eingangsbereich
Vorraum 4,20 m²,
Technikraum + WC 4,23 m²
Zimmer Nr.1 - 10,04 m²
Wohnraum und offene Küche 31,13 m²
Stiegenaufgang ins Obergeschoß


 

Es gibt 2 Eingänge ins Haus. Die Schnellbahnstation erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Unmittelbare Nähe Einkaufszentrum G3. Nah bei der Autobahnauffahrt!

 

Obergeschoß


Vorraum 4,23 m²
Badezimmer mit WC – 6,52 m²
Zimmer Nr. 2 – 10,65 m²
Zimmer Nr. 3 – 14,50 m²
Zimmer Nr. 4 – 13,32 m² mit Ausgang zum Balkon 6,87 m².


 

Der Baubeginn des Hauses ist HERBST 2018. (Fertigstellung ca. Frühling bis Sommer 2019). Sie können bei der Planung des Eigenheimes noch MITBESTIMMEN!

 

Das Wohnhaus ist entweder schlüsselfertig oder belagsfertig zu haben!

 

Grundausstattung- Belagsfertig: 


Fußbodenheizung
Modernste Luftwärmepumpe (sehr geringe Heizkosten)
Dreifach verglaste Fenster mit Wärmedämmglas
Fliegengitter, Außenrollläden….
Terasse ohne Verfliesung
Estrichboden – Innenbereich
Fertige Elektroinstallation
Fertige Strominstallation, Steckdosen, Schalter, …


 

Ausstattung Schlüsselfertig – Standard:


Terasse (Verfliest)
Innenbereich – Fliesen
Innenbereich – Echtholzparkettboden
Innentüren mit Zargen
Lampen (Beleuchtung in allen Räumen)


                                                                                        

Auf Wunsch können wir Ihnen auch  ein Schwimming Pool anbieten. Das Grundstück wurde bereits angekauft. 

Für Besichtigungen können Sie Herrn Bernscher Rudolf- Realbrokers Immobilien jederzeit kontaktieren. Telefon  0664- 23 50 550, e-mail Adresse: rbe@realbrokers.at

 

Kosten:

 Verkaufspreis des Hauses -  Belagsfertig EUR 460.000,-

Verkaufspreis des Hauses - Schlüsselfertig (Standard) EUR 490.000,-

 

Vermittlungsprovision   3% + 20% UST.

 

Verfügbarkeit: Ab Frühjahr bis Sommer 2019.

Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon  0664- 23 50 550.  e-mail Adresse :  rbe@realbrokers.at

 

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