Anbieter Profil

company: D.E.I.N. Immobilien GmbHID: 63864
D.E.I.N. Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2301

Ort

Groß-Enzersdorf

Tel.

+43 1 375 44 44 40 , +43 664 610 98 15
Angaben ohne Gewähr

IM BAU! EXKLUSIVE 6 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT EIGENGÄRTEN NÄHE MARCHFELDCENTER!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3447596
  • Seit: 12.07.2018
  • ObjektID: 35621
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 495.000,-

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

170,4

Zimmer:

6

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,6

FGEE Klasse:

A+

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangen vier kurz vor Baubeginn befindliche Doppelhaushälften mit ca. 170 m², 6 Zimmern und Eigengärten nahe dem Marchfeld Center in Groß Enzersdorf.

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technikraum, separate Toilette, Eigengarten/Terrasse.

OG: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum.

DG: Zimmer, separate Toilette, Terrasse.

Ausstattung:

In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eicheparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Jedes Haus erhält Klimaanlagen- und Solaranlagenvorbereitungen. Die Holz-Alu-Fenster werden mit integriertem Sonnenschutz ausgestattet. Jedem Haus werden zwei PKW-Stellplätze zugeordnet.

Im Garten wird ein Rollrasen verlegt sowie ein Wasseranschluss installiert.

Infrastruktur:

Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 26A.

Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar.

verfügbare Häuser:

Haus 3/1: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 62,03 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 485.000,-

Haus 3/2: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 152,38 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 495.000,-

Haus 5/1: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 62,03 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 485.000,-

Haus 5/2: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 160,33 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 495.000,-

Baubeginn: Juni 2018

Fertigstellung: Dezember 2019

HWB: 38

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

Das Bild ist ein Symbolbild!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  

IM BAU! EXKLUSIVE 6 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT EIGENGÄRTEN NÄHE MARCHFELDCENTER!
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