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Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3172

Ort

Ramsau
Angaben ohne Gewähr

Im Einklang mit der Natur - Solides Landhaus in der Ramsau bei Hainfeld

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3025012
  • Seit: 04.07.2017
  • Objekt ID: 2100/15503
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 230.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 50 / 450 250
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.918 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

180

Zimmer:

6,5

HWB Wert:

278,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,43

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Einklang mit der Natur - Solides Landhaus

Sie suchen das Besondere?
Dann sind sie hier richtig!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit der außergewöhnlichen Lage ( ca.600 Höhenmeter) im Gemeindegebiet Ramsau
( ca. 7 km Hainfeld mit allen Einkaufsmöglichkeiten ca. 7 km zum bekannten Golfplatz Adamstal )
Auf einer großen Waldlichtung mit Ausblick liegt dieses Anwesen mit einem Nachbarhaus ca. 150m entfernt.

Kellergeschoß:
* Eingangsbereich
* Kellerstüberl mit Kachelofen möbliert
* WC
* Wirtschaftsküche
* Abstellräum
* Heizraum Öl ( Steuerung vom Wohnzimmer oder Heizraum )
* separater Zugang Werkzeugraum und Tankraum 10 000 l derzeit vollgetankt
* Garage

Erdgeschoß:
* über die edle Holztreppe gelangt man in den großzügigen
* Vorraum mit gemütlichen, modernen Kachelofen
* Wohnküche möbliert
* Wohnzimmer mit Ausgang zum angebauten Wintergarten mit Alufenster
* 3 Zimmer
* Bad
* WC

Dachgeschoß:
* schöne Holzwendeltreppe
* großzügiger ausgebauter Wohn - Schlafraum für Gäste oder Jugendliche
* Duschbad mit WC

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand mit Fliesen und Echtholzparkettboden ausgestattet.
Wintergarten Laminat. Die Holzfenster wurden vor ca. 5 Jahren getauscht. Die Wasserversorgung erfolgt über eine gemeindeeigene Quelle.
Senkgrube ( ca. alle 2-3 Jahre zu entleeren)
Im eingezäunten Garten befindet sich noch ein unterkellertes Gartenhaus
Zufahrt über eine Wegegemeinschaft.

VB € 230.000,--




Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.


Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder
hermine.brunner@immo-contract.com







Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 278.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.43

Im Einklang mit der Natur - Solides Landhaus in der Ramsau bei Hainfeld
Im Einklang mit der Natur - Solides Landhaus in der Ramsau bei Hainfeld
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Im Einklang mit der Natur - Solides Landhaus in der Ramsau bei Hainfeld

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3172 Ramsau
Ansprechpartner:
Brunner Hermine
hermine.brunner@immo-contract.com
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