Anbieter Profil

company: D.E.I.N. Immobilien GmbHID: 63864
D.E.I.N. Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2380

Ort

Perchtoldsdorf

Tel.

+43 1 375 44 44 40 , +43 664 610 98 15
Angaben ohne Gewähr

IN BAU! 5 ZIMMER DOPPELHAUS MIT EIGENGARTEN NÄHE BAHNHOF WIEN-LIESING!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5144555
  • Seit: 14.11.2019
  • ObjektID: 39640
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 599.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

345,6 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

147,58

Zimmer:

4

HWB Wert:

36,66 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangen zwei moderne auf einer Bodenplatte errichtete Doppelhaushälften mit Eigengärten nahe der Alfons-Petzold-Gasse in Perchtoldsdorf.

Raumaufteilung Top 1:

EG: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, separate Toilette, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten.

OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad, separate Toilette, Abstellraum.

DG: Studio mit zwei Terrassen.

Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar.

Ausstattung: 

Die Häuser werden schlüsselfertig verkauft. In den Häusern wird eine Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) installiert. Die hochwertigen Fenster mit einer Schallschutz-Isolierverglasung werd en mit integrierten Raffstores ausgestattet. 

Im Paket schlüsselfertig sind folgende Leistungen enthalten:

- Parkettböden

- Boden-/Wandfliesen

- Innentüren inkl. Zarge und Drücker

- Sanitärgegenstände (bodenebene Dusche/Badewanne/Waschbecken/WC)

- ausgemalt mit weißer Innendispersionsfarbe

Häuser:

Top 1: 5 Zimmer, Gesamtgrundfläche (Eigengrund + Allgemeinfläche) ca. 345,60 m², Wohnnutzfläche ca. 147,58 m², schlüsselfertig, Euro 599.000,-

Top 2: 5 Zimmer, Gesamtgrundfläche (Eigengrund + Allgemeinfläche) ca. 433,40 m², Wohnnutzfläche ca. 147,58 m², schlüsselfertig, Euro 599.000,-

Infrastruktur/Lage:

Das vollaufgeschlossene (Kanal, Strom, Gas, Wasser, Internet, Telefon) ca. 779 m² große Grundstück liegt nur wenige Gehminuten von der Wiener Stadtgrenze bzw. vom Bahnhof Liesing entfernt. Die Autobushaltestelle „Pellmanngasse“ vom 61A erreicht man in 5 Gehminuten und in weiteren 10 Fahrminuten die U6 Station „Perfektastrasse“. Der Bahnhof Liesing mit folgenden öffentlichen Verkehrsmitteln: S1, S2, S3, S4 sowie den Autobuslinien 60A, 61A, 62A, 64A und 66A sowie weiteren zahlreichen Postbuslinien ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Unmittelbar neben dem Bahnhof Liesing befindet sich das „Riverside“ Einkaufszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, sowie Banken und Cafés. Die Shopping City Süd mit über 300 Geschäften erreicht man innerhalb von 10 Autominuten. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen wie Schulen (Volksschule, Bundesrealgymnasium, Musikschule, Mittelschule, etc.) sowie Kindergärten sind in Perchtoldsdorf vorhanden. Aufgrund der sehr zentralen Lage, erreicht man von der Liegenschaft aus sehr rasch die Autobahnen A2 und A21 sowie die S1.

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Kaufvertragserrichtung: 1 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen

Fertigstellung: Herbst 2019

Bilder sind Symbolbilder!

Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. 

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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