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Anbieter Profil

company: ID: 82217
RE/MAX Trend

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2544

Ort

Leobersdorf

Adresse

Hirtenbergerstraße
Angaben ohne Gewähr

Kaufanbot liegt vor !!!!! Wunderschönes Reihenhaus in familienfreundlicher Anlage!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3040749
  • Seit: 27.07.2017
  • Objekt ID: 3479/166
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.990,-

Kontakt Infos

RE/MAX Trend
Gewerblich
: +43 / 1 / 9346654, 43/676 841 54 33 00
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

154 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

110

Zimmer:

4

HWB Wert:

27 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 265,05

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Top Reihenhaus in Leobersdorf zu verkaufen!

Auf ca. 100m² Wohnfläche steht für Sie und Ihre Familie genug Platz zur Verfügung!

Im EG gelangen Sie durch das Vorzimmer in die offene Küche, ins geräumige Wohnzimmer sowie ein Gäste WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Durch große Terrassentüren haben Sie Zutritt zum Eigengarten. Das helle Wohnzimmer wird durch einen angebauten Wintergarten erweitert. Ca. 60m² Garten bieten ausreichend Platz für ein Sonnenbad.

Über die massiv gebaute Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß, in dem 3 Zimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein extra WC und ein praktischer Abstellraum auf Sie warten.

Zusätzlich ist dieses tolle Familienhaus komplett unterkellert. 2 KFZ Stellplätze komplettieren dieses traumhafte Angebot.

Aufteilung:
EG
Vorzimmer: 6,63m²
Küche: 8,78m²
WC: 2,66m²
Abstellraum: 2,26m²
Wohnzimmer: 30,15m²
Wintergarten: 7,68m²

OG
Zimmer 1: 11,19m²
Zimmer 2: 11,04m²
Zimmer 3: 11,57m²
Badezimmer: 8,42m²
WC: 1,97m²
Abstellraum: 1,69m²

Der Dachboden ist vollwertig ausbaubar.

Der Richtpeis für dieses Haus mit Grundstück liegt bei € 299.900,- inkl. nö. Wohnbauförderung und Direktdarlehen.

Das Haus liegt in einer 2006 errichteten Wohnungseigentums-Anlage, nur unweit der Bahnstation. Nahversorger sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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Kaufanbot liegt vor !!!!!  Wunderschönes Reihenhaus in familienfreundlicher Anlage!
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E-Mail Anfrage

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hat3040749
RE/MAX Trend
2544 Leobersdorf
Ansprechpartner:
Mag. Jakob Bernhard
b.jakob@remax-trend.at
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