Anbieter Profil

company: GELAS Immobilien GmbHID: 74625
GELAS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Kierling

Tel.

+43 1 595 23 19 - 20 , +43 676 506 00 39
Angaben ohne Gewähr

Kierling, 209 m² Mehrfamilienhaus (Doppelhaus), 964m² Grund, Garagen, Stellplätze, Gärten. BAULICH ERWEITERBAR!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3236491
  • Seit: 13.02.2018
  • ObjektID: 3294
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 529.000,-

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

964 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz, Möbliert

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ALLEINBEAUFTRAGT!

Klosterneuburg, Kierling

Grundstück 964 m²

Darauf erbaut:

Doppelhaus, 2 aneinander gebaute ebenerdige Wohnhäuser für 2 Familien mit ca. 209 m² Gesamtfläche

Garage für 4 PKWs mit ca. 93 m²

8 Zimmer + 2 Küchen ( eine neuwertig, nie benützt)+ Nebenräume. Eigene Gasetagenheizung in jedem Haus.

Viel Fantasie - das Objekt wurde bisher so genutzt, daß Eltern in einem Haus lebten und die nächste Generation im anderen. Gleichzeitig diente das Grundstück als Firmensitz, da es groß genug ist mit seinen Garagen und Stellplätzen. Trotzdem bleibt noch Platz für Gärten.

Das Gebäude ist auf einer Etage errichtet. Massivziegelbau, teilunterkellert. Gepflegter Gesamtzustand. Das Dach (dzt. reichlich Stauraum) ist alt und müßte irgendwann renoviert werden. Kann auch aufgestockt werden. Erlaubte Bauhöhe bis 8 m!!

Baujahr 1963.

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen: Gas, Kanalisation, Wasser, Starkstrom.

Bushaltestelle vor dem Haus: Linie 239 und 341 zur U4-Heiligenstadt in 20 Min. Supermärkte, Schule, Kindergärten, Apotheke u.v.m. in unmittelbarer Nähe.

Betriebskosten p. Quartal: Euro 287,00

Kaufpreis: Euro 529.000,00 geldlastenfrei und bestandsfrei

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5%

Eintragungsgebühr 1,1 %,

Vermittlungsprovision 3% + 20 % Ust.

Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1% zuzügl. USt. oder nach Tarif Ihres jeweiligen Notars

Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie unverbindlich 0676 5060039, Herr Lasek. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kierling, 209 m² Mehrfamilienhaus (Doppelhaus), 964m² Grund, Garagen, Stellplätze, Gärten. BAULICH ERWEITERBAR!
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