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company: ID: 76264
RE/MAX Trust in Ebreichsdorf

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2486

Ort

Pottendorf
Angaben ohne Gewähr

Klassisches Walmdachhaus auf sonnigem Grundstück

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3271279
  • Seit: 13.03.2018
  • Objekt ID: 2365/2820
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 323.640,-

Kontakt Infos

RE/MAX Trust in Ebreichsdorf
Gewerblich
: +43 / 76 320, +43 699/100 36 441
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

602 m2

Ausstattung:

Garten

Fläche:

120

Zimmer:

4

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,73

FGEE Klasse:

B

Provision:

3780.00

Provision inkl. USt.:

Ja


Das geschmackvolle, villenähnliche Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² (alle Häuser werden mit unserem Architekten- LOPA Fertigteilhausbau GmbH www.maxxxhaus.at) nach Kundenwunsch geplant - jede Größe und Art möglich.
Ein ansprechender Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl, welches im lichtdurchfleteten Wohn-, Essbereich fortgesetzt wird. Die offene Küche ermöglicht eine gastfreundliche Atmosphäre.
WC, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie geräumiger AR befinden sich auch noch im EG. Drei SZ und ein großzügiges Badezimmer stehen im OG zur Verfügung.
Die abgebildeten Visualisierungen/Symbolfotos enthalten teilweise aufpreispflichtige Elemente.

Kaufpreis: € 323.640,-- abzüglich möglicher WBF* ca. € 40.000,- zzgl. Nebenkosten, Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal), Schlüsselfertig-Paket

*Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers.

Im Preis inkludiert: Haus belagsfertig, Eigengrund 602 m², Aufschließungskosten, Planung mit unserem Architekten, Luft-Wärme-Pumpe, FB-Heizung, Fundamentplatte, Standard Elektropaket, Installation etc.

Energieausweis: HWB 35 - fGEE 0,73

Die Nebenkosten (4,6 % + Vertragserrichtung) werden nur vom Grundstück berechnet - ebenfalls die Maklerprovision in Höhe von 3% + 20% USt.
Das Neubauprojekt ist provisionfrei!!!

Jedes Haus wird durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen.

Sehr gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch ein.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

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Klassisches Walmdachhaus auf sonnigem Grundstück
Klassisches Walmdachhaus auf sonnigem Grundstück
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Klassisches Walmdachhaus auf sonnigem Grundstück

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RE/MAX Trust in Ebreichsdorf
2486 Pottendorf
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Luef Evelyn
office@remax-trust.at
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