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Anbieter Profil

company: pegra immobilien treuhand gmbhID: 69039
pegra immobilien treuhand gmbh

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2571

Ort

Thenneberg

Tel.

+43 676 700 55 67
Angaben ohne Gewähr

kleines Landhaus mit Charme und Platz inkl. Wintergarten

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3045819
  • Seit: 04.08.2017
  • ObjektID: 5595
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 281.500,-
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

739 m2

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

159

Zimmer:

6

Baujahr:

1955

HWB Wert:

264 kWh/m²/Jahr

Provision:

10.134,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Viel Platz mit guter Raumaufteilung und Charme bietet dieses kleine Landhaus für Ihre Familie. Das Haus befindet sich auf einem 739 m² großem Grundstück in Hanglage und wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und durch einem Zubau eines Wintergartens mit 20 m² erweitert.
Im Laufe des Umbaus wurden fast alle Fenster, Türen, Heizungs- und Elektroanlagen erneuert. Desweiteren wurden im Unter- und Obergeschoß die Bäder komplett saniert und neu gestaltet. Alle Wohnräume wurden liebevoll dem Stil des Hauses angepasst, sowie auch der Fassadenanstrich und wären sofort ohnen großen Aufwand einzugsbereit.

Der im Untergeschoss befindliche Keller wurde zu Wohnzwecken umgebaut, wo sich ein großer Vorraum, ein Zimmer, ein Wirtschaftsraum mit Dusche und die Heizungsanlage befindet. Ein weiterer Raum wurde zum Ausbau eines Zimmers zum Teil bereits vorbereitet.

Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume, die sich in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer Bad und WC, Vorraum und kleiner Veranda aufteilen. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss eignet sich zum Ausbau für zwei weitere Zimmer.

Die Räumlichkeiten sind mit schönen Fliesen- und Parkettböden ausgestattet, sowie einer gepflegten schönen Einbauküche. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Zusätzlich verfügt der Wintergarten über eine Klima-Split Anlage für Kalt- und Warmluft.
Neben dem Grundstück befindet sich noch eine Garage in Ziegelbauweise und auch ein Autoabstellplatz.
Kaufpreis:   € 281.500,--
zuzüglich ca. € 17.500,-- Wohnbauförderungsdarlehen

Thenneberg gehört zur Gemeinde Altenmarkt an der Triesting, umgeben von herrlichen Rad,-und Wanderwegen. Mit dem Auto erreicht man in 15 Minuten die Ortsgemeinde Alland mit dem Autobahnanschluss zur A1 und A2. Bäcker, Nahversorger und Gastronomie sind nur 5 Minuten entfernt., Kindergarten, Schulen, und weitere Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in max.10 Minuten.

Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.

Herzlichen Gruß Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh

kleines Landhaus  mit Charme und Platz inkl. Wintergarten
kleines Landhaus  mit Charme und Platz inkl. Wintergarten
kleines Landhaus  mit Charme und Platz inkl. Wintergarten
kleines Landhaus  mit Charme und Platz inkl. Wintergarten
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