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company: ID: 68411

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2100

Ort

Korneuburg
Angaben ohne Gewähr

Korneuburg (15 Autominuten): Idyllisches Haus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Weitblick

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5145059
  • Seit: 14.11.2019
  • Objekt ID: 2885/11031
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 385.000,-

Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

844 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

157

Zimmer:

6,5

HWB Wert:

195,3 kWh/m²/Jahr

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

2112 Würnitz/15 Autominuten von Korneuburg, Siedlung Sonnenhang
Zwischen Kreuttal und Korneuburg
Öffentliche Anbindung: IST-Mobil (mit Fahrten nach Stockerau, Korneuburg, Wien Strebersdorf), Kinderschulbus

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und gediegenes Einfamilienhaus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Garage wie folgt:

Lage: sehr idyllisch, ruhige Siedlungslage

Grundstück: 844 m² Baugrund, leichte Hanglage, sehr gepflegt, bepflanzt, wunderschöner Weitblick

Haus: Massivbauweise, BJ 1980/81, eine Wohnebene, Wohnkeller, Garage

Wohnfläche: Ca. 106 m² Wfl auf Wohnebene
Ca. 56 m² Wohnfläche im Wohnkeller (dzt. genutzte Wohnräume)

Raumaufteilung: Wohnebene: großes Wohnzimmer mit Balkon, separate, offene Eßecke, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Bidet, WC, Vorzimmer
Wohnkeller: 2 große Wohnräume, einer mit separatem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Nebenräume

Ausstattung: Melanböden in den Wohnräumen, Fliesen im Wohnkeller und Sanitär
Fenster (erneuert: 10/1999): Kunststoff-Alu, Holztüren

Heizung: Öl (2017 erneuert), Fußbodenheizung im Fliesenbereich auf Wohnebene

Daten des Energieausweises: HWB-ref: 195,3, Gruppe: E

Bezug: in Kürze

360° Rundgang: Neu! Einfach kostenlos und unverbindlich registrieren und schon können Sie losstarten:
https://ogulo.de/12328/N9z6X6K3

Kaufpreis: Euro 385.000,--

Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.

Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindestens: Euro 1.500,--) + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust.

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.

Ansprechperson: Frau Ingrid STÜTZ-Haunschmid, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com

Korneuburg (15 Autominuten): Idyllisches Haus auf einer Wohnebene mit Wohnkeller und Weitblick
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