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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3521

Ort

Untermeisling
Angaben ohne Gewähr

Kremstal: Liegenschaft mit großem Potential, Grundstücksgröße erweiterbar!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3314114
  • Seit: 18.04.2018
  • ObjektID: 2267
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 169.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0650/ 247 01 25
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

836 m2

Ausstattung:

Möbliert

Zimmer:

3

HWB Wert:

331,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,89

FGEE Klasse:

E

Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Diese außergewöhnliche Liegenschaft in der Gemeinde Gföhl bietet ein enormes Platzangebot mit hervorragenden Entfaltungsmöglichkeiten und besticht durch die ruhige, idyllische Lage direkt am Mühlbach und nur wenige Meter vom Kremsfluss!



Das Anwesen umfasst folgende Räumlichkeiten:



- Gepflegtes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105m² (3 Zimmer, Küche, Bad, WC)

- Wirtschaftsgebäude (ehemaliges Mühlengebäude)

- ehemals 2. Wohneinheit 

- Garage

- Lagerraum



Der sonnige Innenhof und der ca. 3 Gehminuten entfernte Erdkeller runden das Angebot ab. 



Errichtet wurde das Wohngebäude ca. um 1900. In den 1970er Jahren erfolgte der Ausbau und zuletzt wurde im Jahr 2015 die Heizung erneuert. Das ehemalige Mühlengebäude ist schon seit Jahrzehnten nicht mehr in Verwendung und entsprechend sanierungsbedürftig, ebenso die 2. Wohneinheit.



Die Liegenschaft kann um das angrenzende Baugrundstück (842m², Bauland agrar) erweitert werden. Kaufpreis mit insgesamt 1678m² Grund: € 199.000,--.



Für Individualisten, naturverbundene und kreative Menschen mit Phantasie und guten Ideen ist das genau das Richtige. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Auch Tierhaltung ist hier möglich.



Untermeisling ist ein kleines, ländliches Dorf in der Gemeinde Gföhl. Sämtliche Infrastruktur finden Sie im 6km entfernten Gföhl, Krems ist ca. 17 km entfernt.



Ich freue mich sehr, Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft anbieten zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125.

Kremstal: Liegenschaft mit großem Potential, Grundstücksgröße erweiterbar!
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hat3314114
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
3521 Untermeisling
Ansprechpartner:
Promberger Gerlinde
g.promberger@donauimmo.at
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