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Anbieter Profil

company: ID: 56990

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg
Angaben ohne Gewähr

Kritzendorf, Großzügiges Haus mit vielen Räumen, sonnig, in Grünlage, mit Adaptierungsbedarf

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3005156
  • Seit: 01.06.2017
  • Objekt ID: 107/784
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 475.000,-

Kontakt Infos

Immobilien Schnür
Gewerblich
: +43 / 2243 / 32407
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

831 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

195

Zimmer:

6

HWB Klasse:

F

FGEE Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Im sonnigen Kritzendorf wird in absoluter Südruhelage ein geräumiges Haus zum Verkauf angeboten.

Auf zwei Wohnetagen stehen - getrennt begehbar - fünf Zimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Zugang direkt zur Küche zur Verfügung..
Der Garten liegt süd-westseitig - von der Straße gesehen - hinter dem Haus und kommt man von der untersten Etage aus in diesen sonnigen, grünen Bereich. Ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage könnte in diesem Bereich auch wieder - nach entsprechender Überarbeitung - in Betrieb genommen werden.

Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Zustand, aber Investitionsbedarf ist besonders hinsichtlich des Sanitärbereiches gegeben. Sämtliche Fenster wurden ca. 2008 getauscht, eine Vollwärmeschutzfassade wurde 1996 angebracht.
Dieses Haus hat viele Möglichkeiten, ideal wäre es, wenn ein potentieller Käufer auch in der Lage wäre, einige der Adaptierungen selbst zu übernehmen. Dies würde sicher zu Einsparungen führen, welche dann bei der notwendigen technischen Modernisierung dieses so sonnig, ruhig und idyllisch gelegenen Hauses sicher hilfreich wären.
Derzeit wird der Kanalanschluss erstellt, was auf Grund der Hanglage eine große Herausforderung ist. Die neuen Eigentümer erhalten das Haus mit dem bereits fertigen Anschluss und werden dann die Nutznießer dieser großen Investition sein.


Da die Kanzlei vom 20. Juli bis 18. August 2017 aus Urlaubsgründen nicht besetzt ist,
ersuchen wir Sie bei Interesse an diesem Immobilienangebot uns mobil anzurufen
unter der Telefonnummer 0676/660 18 31 Fr. Czernilofsky, vielen Dank!

Kritzendorf, Großzügiges Haus mit vielen Räumen, sonnig, in Grünlage, mit Adaptierungsbedarf
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hat3005156
Immobilien Schnür
3400 Klosterneuburg
Ansprechpartner:
Schnür Irmgard
schnuer@schnuer.at
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