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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3213

Ort

Frankenfels
Angaben ohne Gewähr

Landhaus für gehobene Ansprüche - Ruheoase in den Voralpen

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3363102
  • Seit: 24.05.2018
  • Flowfact-ID: 8409
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 398.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 88286067
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.036 m2

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz

Fläche:

350

Zimmer:

8

HWB Wert:

108 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,71

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

++ großzügiges Landhaus für gehobene Ansprüche ++
++ zentrumsnahe Ruheoase in den Voralpen ++

Das Objekt wurde 1982 errichtet, wurde nachträglich mit einem Wintergarten samt Indoor-Pool erweitert, und bietet ca. 350 m2 Wohnnutzfläche, die sich über 3 Geschoße verteilen. Die ruhige, südseitige Siedlungslage in den Voralpen, das großzügige Flächenangebot, der altersentsprechende gute Bauzustand sowie die gehobene Ausstattung machen das Objekt zu einem interessanten Juwel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Kellergeschoss:
Doppelgarage, Vorraum mit Garderobe, Heizraum, Fitnessraum, Dusche, WC, kleiner Weinkeller

Erdgeschoss:
Vorraum, großes Wohn- bzw. Esszimmer, südseitiger Balkon, Küche, Abstellraum, Bad, WC, 2 Zimmer – wurde als Arztpraxis genutzt und ist auch getrennt nutzbar.

Obergeschoß:
Vorraum, Wohnbereich mit Kaminofen, südseitiger Balkon, Einbauküche, Abstellraum, Esszimmer, Bad mit Eck-Wanne, WC, Zimmer mit Einbauschrank, weitläufiger und gemütlicher Wintergarten mit Kaminofen, überdachtem Pool sowie Sauna, Dusche und WC

Dachgeschoss:
2 Zimmer, großzügiger Schrankraum, Bad mit Dusche und WC

Garten / Freibereich:
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1036 m2. Die Freiflächen sind gut erschlossen und trotz Hanglage leicht und bequem erreichbar. Das Grundstück besticht durch den Blick auf das Ortszentrum und in die voralpine Landschaft.

Sonstiges:
Die Gemeindeabgaben betragen monatlich ca. EUR 150,--
Die Strom- und Fernwärmekosten betragen durchschnittlich ca. EUR 250,-- im Monat.

Energieausweis:
HWB 108 kwh/m2/a, fGEE 1,71

Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt EUR 398.000,--. Im Kaufpreis inkludiert sind die Einbauküche sowie Schrankräume, Einbauschränke und die Kaminöfen

Landhaus für gehobene Ansprüche - Ruheoase in den Voralpen
Landhaus für gehobene Ansprüche - Ruheoase in den Voralpen
Landhaus für gehobene Ansprüche - Ruheoase in den Voralpen
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E-Mail Anfrage

Landhaus für gehobene Ansprüche - Ruheoase in den Voralpen

hat3363102
PlanetHome Immobilien GmbH
3213 Frankenfels
Ansprechpartner:
Michaela Scholler
michaela.scholler@planethome.at
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