Anbieter Profil

company: IMMOPLEX KGID: 63893
IMMOPLEX KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2082

Ort

Hardegg

Adresse

Merkersdorf

Tel.

+43 2942 20666 20 , +43 676 3742200
Angaben ohne Gewähr

Landhaus in absoluter ruhiger Lage mit 4 Zimmer ca. 104m2 in Merkersdorf/Hardegg zu verkaufen!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3298299
  • Seit: 06.04.2018
  • ObjektID: 8173
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 68.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

268 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Terrasse, Möbliert

Fläche:

104

Zimmer:

4

Provision:

2.448,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Landhaus, Wfl. ca.104m2, Grundfl. 268m2, 4 Zimmer, großer Eingangsbereich mit Garderobe, Vorraum, Weinkeller, Bad, WC;

Kaufpreis: EUR 68.000,-

(die Pachtmöglichkeit eines Gemeindegrundstücks-Garten ca.200m2 wäre gegenüber des Hauses weiter möglich!)

In Merkersdorf dürfen wir Ihnen ein, sofort beziehbares, Landhaus zum Verkauf anbieten.

Auf einer Wohnfläche von ca.104m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten für Ihr zukünftiges neues Zuhause zur Verfügung:

- 4 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, usw.)

- Küche

- großer Eingangsbereich mit Garderobe

- Vorraum

- kleiner Weinkeller

- Abstellraum

- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und

- ein getrenntes WC

Die Räumlichkeiten werden mittels einer installierten Holz-Zentralheizung welche auch zum "KOCHEN" geeignet ist beheizt. Der Ofen steht in der Küche. Sollte man nicht zuhause sein um den Ofen zu beheizen, schaltet die Heizung automatisch (programmiert) auf Elektrobeheizung-Zentral um. 

Resümee:

Mit ein paar kleinen Arbeiten (ausmalen, neue Fußböden - gestaltet nach Ihren persönlichen Flair) wäre das Haus sofort beziehbar. Mit dem Pachtgrundstück der Gemeinde zusätzlich verspricht es Ihnen schon jetzt hier entspannte, sonnige Stunden im Grünen.

PREISE:

Kaufpreis: EUR 68.000,-

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.

LAGE:

Merkersdorf, Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Hardegg, befindet sich zirka 12km von Retz entfernt. Die Entfernung von/nach Wien beträgt ca. 1h Autominuten (ca.80km)

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Martin Hauer, Geschäftsführer,

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner

Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,

oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:

Energieausweis in Arbeit - geschätzt nach Baujahr und Zustand: 230,0 kWh/m2, Klasse F
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Landhaus in absoluter ruhiger Lage mit 4 Zimmer ca. 104m2 in Merkersdorf/Hardegg zu verkaufen!
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