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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3572

Ort

St. Leonhard am Hornerwald
Angaben ohne Gewähr

Landhaus mit 1,1ha Eigengrund!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3430279
  • Seit: 03.07.2018
  • Objekt ID: 2100/16777
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 119.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250, +43 664/3402001
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

11.240 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Garten, Möbliert

Fläche:

155

Zimmer:

8

HWB Wert:

220 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

1,95

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Luftkurort Gars am Kamp und St. Leonhard am Hornerwald, ist sehr ruhig gelegen und besticht vor allem durch das große Grundstück mit einer Fläche von ca. 11.000m² (ca. 1.300m² Bauland-Rest Grünland).

Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten und wurde sukzessive ausgebaut/erweitert.
Es bedarf allerdings einiger Sanierungsarbeiten wobei sich dem neuen Eigentümer speziell im Dachgeschoß einige Gestaltungmöglichkeiten bieten.
Die Wohnfläche von etwa 190m² erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich in insgesamt 10 Räume, Badezimmer, 2 WCs und diverse Abstellräume auf.

Mit Schuppen, den ehemaligen Stallungen und Erdkeller stehe einige Nebengebäude zur Verfügung.




Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Jürgen Marchsteiner unter 0664/3402001 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.
Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 220.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.95

Landhaus mit 1,1ha Eigengrund!
Landhaus mit 1,1ha Eigengrund!
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3572 St. Leonhard am Hornerwald
Ansprechpartner:
Marchsteiner Jürgen
juergen.marchsteiner@immo-contract.com
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