Anbieter Profil

company: ID: 28044

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2024

Ort

Mailberg

Tel.

+43 / 2572/20900, +43 699 12010195
Angaben ohne Gewähr

Landhaus mit Flair

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3368338
  • Seit: 28.05.2018
  • Objekt ID: 1658/2198
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

957 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

227

Zimmer:

5

HWB Wert:

30,98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 194

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Landhaus mit Flair

Dieses Haus steht in der malerischen Ortschaft Mailberg und besticht mit seinen unzähligen und liebevollen Details.

Es teilt sich wie folgt auf:

Keller: Vorraum, 3 Räume und Heizraum
Erdgeschoß: Vorraum, Garderobe, Küche mit Wohn- Esszimmer, Gästebad, Schlafzimmer mit Badewanne, Schrankraum und WC
Dachgeschoß (2. Wohneinheit möglich): Vorraum, Küche mit Wohn- Esszimmer, Bad, WC, 2 Schlafzimmer und ein Schrankraum

Das Besondere - ein Lift fährt vom Keller bis ins Dachgeschoß, somit auch für gehbeeinträchtige Personen oder Rollstuhlfahrer geeignet!

In der Garage im Haus findet ein Auto Platz, weiters gibt es eine separate Garage mit einem Wirtschaftsraum im Garten.

Die Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein und ein Pool sorgt an heißen Sommertagen für Erfrischung.

Die Marktgemeinde Mailberg ist ein sehr bekannter Weinbauort, eingebettet in einem Talkessel, umgeben von Weingärten. Der bewaldete Buchberg mit einer Höhe von ca. 416 m, ist ideal für Naturbegeisterte und bietet Gelegenheit für erholsame Wanderungen.

Nach Mailberg kommen Sie mit dem Auto von Wien über die A22 und die S3 bis Hollabrunn - von dort noch 20 km nach Mailberg. Mit der Schnellbahn bis Hollabrunn oder Hetzmannsdorf/Wullersdorf und von dort weiter mit dem Auto oder Bus.

KP: Euro 268.000,-- + offenen Wohnbauförderung in Höhe von ca. Euro 31.000,--

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.98 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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Landhaus mit Flair
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