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Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3142

Ort

Perschling
Angaben ohne Gewähr

LANDHAUS Nähe St. Pölten mit 2 Wohneinheiten und großem Grund

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2813831
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2100/13957
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 360.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 50 / 450 250
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.173 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Möbliert, Kamin

Fläche:

212

Zimmer:

8

HWB Wert:

161 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,19

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

LANDHAUS NÄHE ST. PÖLTEN mit zwei Wohneinheiten:

Sie suchen ein Bauernhaus am Land und möchten trotzdem nicht weit weg von der Stadt?!

Diese Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zu St. Pölten besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten, die aber auch ohne großen Aufwand miteinander verbunden werden können.
Neben Wohn- und Wirtschaftsgebäude gibt es mehrere Nebengebäude wie Werkstatt, Heizraum, Garagen, Stallungen, etc.
Beide Wohneinheiten können von der Garage überdacht begangen werden. Neben den dazugehörigen ca. 4.000 m2 Grund besteht die Möglichkeit, weiteres Grünland zu erwerben.

Der Hof ist in einem sehr guten Erhaltungszustand und sofort bezugsfertig, einige Renovierungsarbeiten sollten aber für den heutigen Standard durchgeführt werden.

Die Wohnung 1:125 m2, besteht aus 5 Zimmern, teilweise mit Parkettböden und einer sehr schönen großen Wohnküche, HWB 161.
Die Wohnung 2: 87 m2, besteht aus 2 Zimmern, 1 große Wohnküche, 1 Bad und 1 seperates WC und wäre sofort beziehbar, HWB 211.

Ölzentralheizung
Kanal- und Wasseranschluss
2000 wurden neue Fenster gemacht.

Fläche der Wirschaftsgebäude: ca. 230 m2 Stall, Heizungsraum, Lager und Öltank direkt am Haus
ca. 228 m2 Scheune und Werkstatt, gegenüber vom Haus
ca. 21 m2 Scheune
ca. 70 m2 Scheune
Erdkeller mit Kellergebäude: ca. 156 m2

Zusätzliche Pacht bzw. auch Kauf von Grünland für Tierhaltung ist laut Abgeber möglich!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19

LANDHAUS Nähe St. Pölten mit 2 Wohneinheiten und großem Grund
LANDHAUS Nähe St. Pölten mit 2 Wohneinheiten und großem Grund
LANDHAUS Nähe St. Pölten mit 2 Wohneinheiten und großem Grund
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LANDHAUS Nähe St. Pölten mit 2 Wohneinheiten und großem Grund

hat2813831
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3142 Perschling
Ansprechpartner:
Wessely Ilona
ilona.wessely@immo-contract.com
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