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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2095

Ort

Drosendorf Altstadt
Angaben ohne Gewähr

Naturliebende Häuslebauer aufgepasst!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3726426
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2100/12176
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 100.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43/50 450 250, +43 664/53 68 701
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.850 m2

Ausstattung:

Garten, Kamin

Fläche:

166

Zimmer:

3

HWB Wert:

334 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,9

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Haus in Drosendorf!

Das ebene Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.850m².

Der weitläufige Garten besticht durch seine sonnige und ruhige Lage.
Das Haus wurde bis 2011 sukzessiv saniert, der Keller wurde in Dichtbetonbauweise neu errichtet.

Ein Fundament für den Gastank wurde ebenfalls neu gebaut. Im Erdgeschoss wurde der Verputz komplett entfernt und Installationen und Fenster neu eingebaut.

Der Rohbau ist trocken, besteht aus massiven, langlebigen Materialien und wartet auf einen neuen Besitzer der entweder sein Handwerk versteht oder Freunde hat die ihm helfen seinen Traum in Ruhelage fertigzustellen.

Die OG-Decke wurde betoniert. Der Dachstuhl und das Dach wurden erneuert und angehoben, um damit eine ansprechende Geschosshöhe zu erreichen.
Weiters wurde beim Dachausbau eine Vollschalungsbauweise verwendet.

Nun wartet das teilsanierte Haus darauf, fertig gestellt zu werden.

Nutzfläche:
KG - Kellerräume ca. 65 m²
EG - Wohntrakt ca. 166 m²
DG - ausbaufähig

Anschlüsse: Strom (inkl. Starkstrom), Ortswasserleitung, Kanal. Telefon und Internet möglich.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Kevin Hofbauer, Tel. 0664/53 68 701 oder 050/450-270
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 334.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.9

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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
2095 Drosendorf Altstadt
Ansprechpartner:
Hofbauer Kevin
kevin.hofbauer@immo-contract.com
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