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Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3034

Ort

Maria-Anzbach

Tel.

+43 / 2772 / 54160, 43/6645368700
Angaben ohne Gewähr

LANDSITZ MIT 1,5 ha TRAUMGRUNDSTÜCK IN WUNDERSCHÖNER LAGE

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2983753
  • Seit: 28.04.2017
  • Objekt ID: 2587/1506
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 950.000,-
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

14.700 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

215

Zimmer:

7

HWB Wert:

102 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,33

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

LANDSITZ MIT 1,5 ha TRAUMGRUNDSTÜCK IN WUNDERSCHÖNER LAGE

ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Bibliothek mit offenem Kamin, Gästezimmer,
offene Wohnküche, Wohnzimmer, Fitnessraum mit Sauna, 3 Terrassen mit über 200m²

DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Schrankraum großes Bad mit WC (16m²)

KELLERGESCHOSS: Doppelgarage, Abstellräume, Heizraum,

BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster, Ziegeldach,
Ölzentral- und Hypochaustenheizung mit festen Brennstoffen, Kachelofen, Parkett-, Stein- und Fliesenböden, Alarm- und Gegensprechanlage, weitere unterkellerte Doppelgarage im Garten. Im Jahre 1995 wurden durch einen Zubau zwei Althäuser miteinander verbunden und umfasssend saniert, der technische Zustand entspricht somit dem Baujahr 1995, dementsprechend sind Adaptierungsarbeiten erforderlich.
ENERGIEKENNZAHL: 102 kWH/(m2a)fGEE1,33

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Erdgas, Telefon und Strom angeschlossen;

GRUNDSTÜCK: parkähnlicher Garten mit herrlichem ALTBAUMBESTAND, eben bis mittlere Neigung, sonnig, begehbare SCHWIMMHALLE mit 7x4m großem Pool, Tierhaltung ist möglich

LAGE: am Ende einer ruhigen Sackgasse direkt an der GRÜNLANDGRENZE; durch das weitläufige Grundstück ergibt sich im Garten ein EINZELLAGE-CHARAKTER, ca. 1,3KM vom Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Wien Hütteldorf, Westbahnhof und St.Pölten, Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar, Kindergarten und Volksschule im Ort

OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33

LANDSITZ  MIT 1,5 ha TRAUMGRUNDSTÜCK IN WUNDERSCHÖNER LAGE
LANDSITZ  MIT 1,5 ha TRAUMGRUNDSTÜCK IN WUNDERSCHÖNER LAGE
LANDSITZ  MIT 1,5 ha TRAUMGRUNDSTÜCK IN WUNDERSCHÖNER LAGE
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