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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2392

Ort

Grub
Angaben ohne Gewähr

Lebensqualität pur - Ruheoase in Großstadtnähe

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3317897
  • Seit: 21.04.2018
  • Flowfact-ID: 8682
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 590.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 969 77 05
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

651 m2

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

207

Zimmer:

7

Baujahr:

1980

HWB Wert:

100,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,33

FGEE Klasse:

B

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Liegenschaft, mit herrlichem Garten, leichter Südhanglage und Fernblick, die Leben und Arbeiten inmitten der Natur ermöglicht. Hier finden Sie sowohl Ruhe und Entspannung, sind aber auch im Nu in der Bundeshauptstadt oder im nahen Mödling.

An der Straße befindet sich die Doppelgarage mit 2 Lagerräumen. Von hier aus gelangt man über einen Weg durch den Garten, vorbei an einem Biotop zum Haus.

Dieses betritt man über einen großen Vorraum, von dem die übrigen Räume zentral begehbar sind. So befinden sich hier 3 schöne helle Zimmer (eines mit Ausgang zur überdachten Gartenterrasse), Bad, WC, Abstell- und Schrankraum sowie den Wirtschafts- und Heizraum.

Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, in den Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten. Vor dem Kachelofen wurde ein Couchbereich geschaffen. Durch die großen Fenster, kommt von 3 Seiten her Sonne herein. Eine besondere Atmosphäre ergibt sich auch durch die Holzriegelbauweise des OGs. Neben der Küche liegt die Terrasse, von der man ebenfalls den herrlichen Blick genießt. Von hier aus gelangt man über eine Außentreppe direkt zum kühlen Salettl im Garten. Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer (eines mit Ausgang zur Terrasse), Schrankraum, Duschbad und WC. Alle Räume sind auch hier zentral begehbar.

Direkt neben dem Hauseingang führt eine Treppe in den Wein- / Vorratskeller. Hinter dem Haus wurde ein Geräteschuppen errichtet.

Das Haus wurde 1980 errichtet, aber 1999 komplett um- und ausgebaut und dadurch komplett saniert. Das Haus und der Garten wurden biologisch bewirtschaftet und nach Feng Shui Kriterien gestaltet.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieser Liegenschaft und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.

Lebensqualität pur - Ruheoase in Großstadtnähe
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E-Mail Anfrage

Lebensqualität pur - Ruheoase in Großstadtnähe

hat3317897
PlanetHome Immobilien GmbH
2392 Grub
Ansprechpartner:
Doris Weber
doris.weber@planethome.at
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