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company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2325

Ort

Velm

Adresse

Stadelgasse

Tel.

+43 / 1/9962031, +43 699-1111 45 65
Angaben ohne Gewähr

Leistbares Familienhaus in Stadtnähe - 12 Minuten nach Wien

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3318271
  • Seit: 21.04.2018
  • Objekt ID: 2848/862
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 370.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

295 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

104,5

Zimmer:

4

HWB Wert:

29 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,7

FGEE Klasse:

A+

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wo die römischen Legionen schon angesiedelt waren, entsteht diese Doppelhaushälfte mit Bezugsmöglichkeit in 6 Monaten. In hochwertiger Baumeisterqualität und in ziegelmassiver Bauweise erstellt die Fa. Schiller-Bau hier eine Wohnanlage mit hochwertigen, langlebigen und gleichzeitig wertbeständigen Häusern.

Diese Häuser sind speziell für Familien mit 2 Kindern entwickelt worden. Unterscheidend zu anderen Mitbewerbern legen der Baumeister höchsten Wert auf vernünftige Raumgrößen bei gleichzeitiger Minimierung der Infrastrukturwege.

Ihre Entscheidung für ein Haus in Velm ist richtig, wenn ...
... Sie genug von Lärm und Stress in der Stadt haben
... Sie in Grünlage wohnen möchten
... Sie Wien schnell und einfach erreichen wollen
... Sie hohe Qualität zum besten Preis erwerben möchten
... Sie von der Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich profitieren möchten
... Ihnen unsere Umwelt am Herzen liegt
... Sie die Verwendung von ökologischen und nachhaltigen Baustoffen wünschen

Die Marktgemeinde Himberg und die kleine 1200-Einwohner-Ortschaft Velm liegen südlich von Wien nur wenige Minuten von der Stadtgrenze entfernt. Das Landschaftsbild der idyllischen Umgebung wird durch Badeseen, Felder, Wiesen und Waldflächen bestimmt.

Über die S1, B 15 sowie eine Landesstraße ist der malerisch gelegene Ort ab Wien-Stadtgrenze in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle liegt direkt beim Projekt. Der Bus 467 bringt Sie in ca. 40 Minuten nach Wien Reumannplatz mit U1 Anschluss oder über Himberg mit der Schnellbahn zum Wiener Hauptbahnhof.
Per PKW sind die S1 (Auffahrt Schwechat Süd) sowie die A2/A3 (Knoten Guntramsdorf) in nur ca. 13 Minuten erreichbar.

Die Gemeinde Himberg verfügt derzeit über drei Kindergärten, einer davon liegt direkt in Velm, Volksschule und Hauptschule, eine Musikschule, Hort, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Als Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet Himberg - Velm Kinderspielplätze, sowie Sportplatz, Golfplatz, einen Schlosspark, Reitställe samt Reitschule und Reitclub, Badeseen und ausgedehnte Wald- und Wiesenflächen.


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Leistbares Familienhaus in Stadtnähe - 12 Minuten nach Wien
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