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Anbieter Profil

company: ID: 75734
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2483

Ort

Ebreichsdorf
Angaben ohne Gewähr

Leistbares Wohnen - Reihenhäuser im Zentrum von Ebreichsdorf - im Bau

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2971190
  • Seit: 12.04.2017
  • Objekt ID: 2306/2745
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

131 m2

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

118,15

Zimmer:

4

HWB Wert:

29,62 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,65

Provision:

1.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusive Neubau Reihenhäuser im Zentrum von Ebreichsdorf - im Bau

Reihenhaus in Ziegelmassivbauweise, belagsfertige oder schlüsselfertige Ausführung, in bester Qualität. Änderungswünsche für Raumaufteilung und Zwischenwände je nach Baufortschritt möglich.

Hier werden 8 exklusive Wohneinheiten ( 6 Reihenhäuser& 1 Doppelhaus ) direkt am Ufer der Piesting inmitten einer grünen Oase errichtet.

Alle Häuser sind mit 4 Zimmern in Niedrig - Energiebauweise HWB 29,62 kWh/m2a errichtet und mit Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe ausgestattet. Für die Gemütlichkeit ist der Anschluss eines Kaminofens möglich.

Details zum Haus 7:

belagsfertig EUR 299.000,-
schlüsselfertig EUR 322.000,-
Niederösterreichische Wohnbauförderung bei Erfüllung aller Kriterien möglich.

Wohnnutzfläche 118,14m² , Terrasse 16m², Garten 37,90m² Grundfläche 131,7m².

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Vorraum, Abstellraum, extra WC
OG: 3 Zimmer, Flur, Bad mit Wanne, Dusche und WC

KFZ Abstellplatz 1 EUR 10.000.-
KFZ Abstellplatz 2 EUR 10.000.-

Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf liegt 20 km südlich der Wiener Stadtgrenze und bietet alles zum Leben, Wohnen und Genießen.

Komplette Nahversorgung steht im Zentrum zur Verfügung wie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Baumarkt, Trafik, Gastronomie, etc.

Bildung - Freizeit
In Ebreichsdorf befindet sich ein Kindergarten. Volksschule und Hauptschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die Freizeit bieten sich zahlreiche Aktivitäten wie Radfahren, Golfen, Reiten, Tennis, uvm an. Die nahegelegenen Seen laden im Sommer zum Schwimmen ein.

Verkehr
Mit der Schnellbahn S60 bzw. dem Bus gelangt man ins Zentrum von Wien.
In nur 20 Minuten Fahrzeit erreicht man mit dem PKW über die A3 und A2 die Stadtgrenze von Wien.

Nebenkosten zu Kaufverträgen:
Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % jeweils vom Gesamtkaufpreis, Vermittlungshonorar: 1,2 % vom Gesamtkaufpreis, Treuhandkosten: EUR 3.600,- Die Kosten der treuhändischen Abwicklung des Kaufes sind vom Käufer zu tragen.


Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Leistbares Wohnen - Reihenhäuser im Zentrum von Ebreichsdorf - im Bau
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E-Mail Anfrage

Leistbares Wohnen - Reihenhäuser im Zentrum von Ebreichsdorf - im Bau

hat2971190
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
2483 Ebreichsdorf
Ansprechpartner:
Stiegler Reinhard
reinhard.stiegler@immo-contract.com
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