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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2486

Ort

Pottendorf
Angaben ohne Gewähr

LEISTBARES WOHNEN IN BESTER QUALITÄT - direkt beim Schlosspark Pottendorf - Belagsfertig -**PROVISIONSFREI**

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2973461
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 4072
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 249.000,-

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 676 / 911 65 80
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

300 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

122

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

HWB Wert:

29 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,68

Das hier zum Verkauf gelangende JungHaus vis-a-vis vom Schlosspark Pottendorf, steht für leistbares wohnen bei höchster Qualität und Energieeffizienz.
Die Vorzüge:  

rund 122 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen
optimale Grundrissplanung
ideale Ausrichtung
sehr hell – überdurchschnittlich grosse Fenster
hohe Wärmedämmung 20cm
eine grosszügige Terrasse
Vaillant Wärmepumpe
hochwertige Qualitätsfenster eines österreichischen Premium-Herstellers -
3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzver glasung
Ziegelmassivbau mit 25er-Ziegeln
Optional: Edelstahlkamin - Außenrollos/Jalousien - Vordach - Balkon

 
Raumaufteilung:

OBERGESCHOSS:

+ 3 Schlafzimmer
+ grosszügiges Bad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken)
+ separates WC


ERDGESCHOSS:

+ grosses Vorzimmer/Garderobe
+ offene Küche
+ Ess- bzw. Wohnzimmer
+ WC
+ Abstellraum/Technikraum


weitere Highlights:

+ einen Abstellraum für Gartengeräte/Gartenmöbel, etc. (von aussen zugänglich)
+ einen Garten von ca. 200 m² (auf ca. 300 m² Grundfläche incl. Terrasse, Stellplätzen-bauplatzabhängig)
+ zwei Autostellplätze direkt am Haus




VIRTUELLER RUNDGANG / 360° Visualisierung:
https://junghaus.at/virtueller-rundgang/
 
AUSBAUSTUFEN

JungHaus BASIC ab € 209.000.-- // 
JungHaus BELAGSFERTIG ab € 249.000.-- // 
JungHaus BEZUGSFERTIG ab € 289.000.-- //
FIXPREISGARANTIE !!
 
DETAILINFORMATIONEN UNTER:
www.junghaus.at/projekte/pottendorf-schl osspark/
 
Nicht inklusive Kosten: Anschlüsse für Wasser/Kanal: ca. 3.500,-- und für Strom ca. 1.500,--, sowie die Anwaltskosten.
Die an die Gemeinde zu entrichtenden Aufschliessungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
 
Rasche Anbindung an die A2 oder an die A3 nach Wien
In knapp 10 Minuten Entfernung, Neufelder See // Strandbad 
Naherholungsgebiet Schlosspark vis-a-vis 
 
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
 
 

LEISTBARES WOHNEN IN BESTER QUALITÄT - direkt beim Schlosspark Pottendorf - Belagsfertig -**PROVISIONSFREI**
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hat2973461
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
2486 Pottendorf
Ansprechpartner:
Blümel Michael
handler.stefan@gmail.com
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