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company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2486

Ort

Pottendorf
Angaben ohne Gewähr

LETZE CHANCE IN DER BRUNNFELDGASSE - NUR MEHR 1 DOPPELHAUSHÄLFTE VERFÜGBAR - Belagsfertig **PROVISIONSFREI**

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3346450
  • Seit: 12.05.2018
  • ObjektID: 5640
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 259.000,-

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 676 / 911 65 80
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

280 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

122

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

HWB Wert:

29 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,68

Betriebskosten:

€ 125

Das hier zum Verkauf gelangende JungHaus in der Brunnfeldgasse - Pottendorf, steht für leistbares wohnen bei höchster Qualität und Energieeffizienz.

 

Die Vorzüge:  


rund 122 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen
massive Zwischenwände (Ziegel / Putz)
optimale Grundrissplanung
ideale Ausrichtung
sehr hell – überdurchschnittlich grosse Fenster
hohe Wärmedämmung 20cm
eine grosszügige Terrasse
Vaillant Wärmepumpe
hochwertige Qualitätsfenster eines österreichischen Premium-Herstellers -

3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasu ng
Ziegelmassivbau mit 25er-Ziegeln
Optional: Edelstahlkamin - Außenrollos/Jalousien - Vordach - Balkon


 

Raumaufteilung:


OBERGESCHOSS:



+ 3 Schlafzimmer

+ grosszügiges Bad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken)

+ separates WC

 
ERDGESCHOSS:



+ grosses Vorzimmer/Garderobe

+ offene Küche

+ Ess- bzw. Wohnzimmer

+ WC

+ Abstellraum/Technikraum

 
weitere Highlights:



+ einen Abstellraum für Gartengeräte/Gartenmöbel, etc. (von aussen zugänglich)

+ zwei Autostellplätze 

 


 

 

VIRTUELLER RUNDGANG / 360° Visualisierung:

https://junghaus.at/virtueller-rundgang/

 

 

AUSBAUSTUFEN UND PREISE



JungHaus BASIC  € 219.000.-- // 

JungHaus BELAGSFERTIG  € 259.000.-- // 




Objekt Nr.
Gartengrösse
Kaufpreis belagsfertig


 
 
 


Haus 12B
  156,44 m²
VERKAUFT


Haus 16B
  138,44 m²
259.000.-


 
 
 







 




 

DETAILINFORMATIONEN UNTER:

https://www.junghaus.at/projekte/pottend orf-brunnfeldgasse/

 

Nicht inklusive Kosten: Anschlüsse für Wasser/Kanal: ca. € 7000.- , sowie die Anwaltskosten.

Die an die Gemeinde zu entrichtenden Aufschliessungskosten sind im Kaufpreis enthalten.

 

 

Rasche Anbindung an die A2 oder an die A3 nach Wien

Nahversorgung: Billa, Bipa, Spar

Schule und Kindergarten im Ort

In knapp 10 Minuten Entfernung, Neufelder See // Strandbad 

Naherholungsgebiet Schlosspark in unmittelbarer Nähe

 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.

 

 

LETZE CHANCE IN DER BRUNNFELDGASSE - NUR MEHR 1 DOPPELHAUSHÄLFTE VERFÜGBAR - Belagsfertig **PROVISIONSFREI**
LETZE CHANCE IN DER BRUNNFELDGASSE - NUR MEHR 1 DOPPELHAUSHÄLFTE VERFÜGBAR - Belagsfertig **PROVISIONSFREI**
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LETZE CHANCE IN DER BRUNNFELDGASSE - NUR MEHR 1 DOPPELHAUSHÄLFTE VERFÜGBAR - Belagsfertig **PROVISIONSFREI**

hat3346450
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
2486 Pottendorf
Ansprechpartner:
Blümel Michael
handler.stefan@gmail.com
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