Anbieter Profil

company: ID: 28044

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2275

Ort

Bernhardsthal

Tel.

+43 / 2572/20900, +43 676 82 51 52 41
Angaben ohne Gewähr

Liebevoll gestaltetes Landhaus

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3330294
  • Seit: 30.04.2018
  • Objekt ID: 1658/2126
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 276.900,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

844 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

153

Zimmer:

4

HWB Wert:

71 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,2

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 83

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

RARITÄT "Liebevoll gestaltetes Landhaus mit entzückendem Garten und Naturteich"

Diese hübsche Liegenschaft liegt im nordöstlichen Weinviertel in Bernhardsthal.
Sie erreichen über die nun fast fertiggestellte Autobahn A5 diesen Ort von Wien Stadtgrenze in 25 Minuten.

Ein Haus, welches 1993 erbaut und mit viel Liebe und Herzblut gestaltet wurde. Das Wohnhaus teilt sich auf zwei Flächen auf, wobei das Untergeschoss 94m² bestehend aus einem Vorraum, 3 Zimmer, einer offenen Küche wie Vorraum und Abstellraum und Badezimmer und WC, aufweist.
Das Obergeschoss hat 65m² eingereichte Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und einer sonnendurchfluteten Galerie (ca. 12m²) zum Ausspannen. Sowie einen Dachboden, welcher bereits vorbereitet für ca. 17m² Raum für ein Badezimmer und ein weiteres großes Schlafzimmer (Kinder/Büro/Gäste).
Der Keller (94m²) bestehend aus 5 Räumen.

Eine Gasetagenheizung sowie mit einem edlen Gusseisenofen wird dieses Heim erwärmt.

2014 wurde eine Garage mit knapp 45m² für 2 Autos gebaut.

Kaufpreis: € 276.900,--

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Liebevoll gestaltetes Landhaus
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