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company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling
Angaben ohne Gewähr

Luxus & Lebensqualität - Baubewilligte Luxusvilla in Panoramalage

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3678736
  • Seit: 06.10.2018
  • ObjektID: 5049
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.980 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

500

Zimmer:

8

Baujahr:

1980

HWB Wert:

60 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Dieses traumhafte Villenprojekt ist absolut unvergleichlich im Großraum Wien. Vom fast 3.000 m² großteils uneinsehbaren ganztägig sonnigen Parkgarten und von jeder Ebene der projektierten Luxusvilla bieten sich atemberaubende Ausblicke über ganz Wien! Die herrlichen Blickbeziehungen und die schöne Belichtung wurden bei der Planung perfekt berücksichtigt um ein repräsentatives, offenes und helles Wohngefühl zu schaffen. Die Gesamtanlage wurde perfekt sehr großzügig geplant - sie eignet sich hervorragend sowohl für große Empfänge und Einladungen als auch entspanntes, gehobenes Familienleben.

Der herrliche parkartige Garten bietet ein schier unendliches Potential - ein großer Infinitypool, ein Poolhouse, ein Tennisplatz, ein eigenes Putting Green - den Ideen und Wünschen sind keine Grenzen gesetzt!

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein gepflegter, gut ausbaubarer Altbestand mit ca. 300m² Wohnfläche. Dieses Villenprojekt wurde als Erweiterung bereits baubewilligt und kann rasch umgesetzt werden - die Pläne werden gerne im Kaufpreis inkludiert zur Verfügung gestellt. Kaufgegenstand ist der aktuelle Bestand ohne Neubau.

Die Anbindung an die Wiener Innenstadt und den Flughafens Wien-Schwechat ist absolut hervorragend. Sowohl die Oper als auch der internationale Flughafen sind innerhalb von 30 Minuten komfortabel über das Autobahnnetz zu erreichen!

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

 

Courtagepassus:

Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Luxus & Lebensqualität - Baubewilligte Luxusvilla in Panoramalage
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Heissenberger & Rainer Immobilien
2340 Mödling
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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