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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg
Angaben ohne Gewähr

Luxus Neubauvilla in Ruhelage

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3180286
  • Seit: 03.01.2018
  • Objekt ID: 1609/30609
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.100.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

701 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

210

Zimmer:

4

HWB Wert:

53,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 739,22

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Luxus Neubauvilla mit TOP Ausstattung!

Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Haus in Klosterneuburg, umgeben von Gärten, befindet sich auf einem Eckgrundstück (Stiftsgrund Stift Klosterneuburg). Es wurde 2012 errichtet, und mit dem neuesten Stand der Technik ausgestattet.
Die Immobilie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, einem wunderbaren Grünblick und sonniger Lage.

Alle Stockwerke sind vom Keller bis zum Obergeschoss und auch von der Garage aus über einen geräumigen Personenlift barrierefrei zu erreichen.




Raumaufteilung Erdgeschoss:

• Foyer
• Gäste-WC mit Handwaschbecken und Brause
• Garderobe
• Wohnsalon mit offenem Kamin, Essplatz und moderner Küche (insgesamt ca.71m²)
• Küche voll ausgestattet mit Geräten von Bosch, Zweitüren-Kühlschrank von LG
mit Eiswürfelbereiter und vielem mehr.
• Ausgang auf die Terrasse und Garten vom Wohnzimmer als auch von der Küche
• Vorraum zum Lift und Garageneingang



Raumaufteilung Obergeschoss:

• Vorraum, Lift
• Schlafzimmer mit Wannenbad, WC und Garderobe (gesamt ca. 45m²)
• Schlafzimmer mit Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Garderobe (gesamt ca. 31m²)
• Gästezimmer mit Kochnische, Bad, WC (ca. 28m²) und Balkon (ca. 25m²)



Raumaufteilung Untergeschoss:

• Vorraum, Lift
• Abstellraum (ca. 28m²)
• Technikraum
• Wirschafts- Waschraum voll ausgestattet (ca. 20m² )
• Wellnessbereich (ca. 64m²) mit Sauna, Infrarotkabine, Dampfdusche,
Lichttherapie-Kabine, Jacuzzi, Ruheraum und Multimediabereich mit Sofalandschaft.
• WC mit Handwaschbecken
• Außenterrasse, Chillout-Bereich




Garten:

• Terrasse mit Sommerküche, Grill und Essplatz, elektrische Beschattung, Ventilator sowie Heizstrahler für kalte Tage
• Sonnenterrasse
• Garten geschmackvoll bepflanzt, computergesteuerte Bewässerung
• Rasenmäherroboter
• Bodeneinbaustrahler



Ausstattung:

• Alle Räume sind mit Fußbodenheizung sowie Zusatzheizung für die Übergangszeit ausgestattet
• Offener Kamin
• Holzdielenboden Eiche im Obergeschoß
• Großflächige Fliesen im Erdgeschoß sowie im Untergeschoß
• Aircondition in den Wohn- und Schlafräumen individuell einstellbar
• Außenjalousien im gesamten Haus

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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Luxus Neubauvilla in Ruhelage
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E-Mail Anfrage

Luxus Neubauvilla in Ruhelage

hat3180286
RE/MAX First in Wien-Hietzing
3400 Klosterneuburg
Ansprechpartner:
Jägersberger Zoran
z.jaegersberger@remax-first.at
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