Anbieter Profil

company: ID: 50421

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Tel.

+43 650/280 2800
Angaben ohne Gewähr

Maisonette - wohnen wie im Reihenhaus, mit Kellergeschoß und Garten!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3300799
  • Seit: 08.04.2018
  • Objekt ID: 2699/854
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 360.000,-

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

92,83

Zimmer:

3

HWB Wert:

84,74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,38

Betriebskosten:

€ 272,83

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr schöne und gepflegte Maisonette-Wohnung im Stil eines Reihenhauses, mit Eigengarten und Garagenplatz!

Die Wohnung verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoß und Kellergeschoß - genau wie bei einem Reihenhaus - und einen netten Garten mit ca. 99 m² inkl. Terrasse. Ein Platz in der Tiefgarage gehört dazu - man gelangt direkt von der Garage ins Kellergeschoß der Wohnung.

Im Erdgeschoß (ca. 46,34 m²)
befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und das schöne, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, mit zusätzlichen Fenstern nach Osten. Über eine offene Treppe gelangt man in das

Obergeschoß (ca. 46,49 m²),
wo sich das Bad mit Wanne/WC und 2 Zimmer befinden. Eines dieser Zimmer ist in 2 Räume/Bereiche unterteilt. Man kann es nun als Schlafzimmer mit Schrankraum nutzen, oder man baut wieder Türen ein, um 2 separate Kinderzimmer zu haben.

Der Keller (ca. 34,22 m²)
verfügt über zwei Bereiche. Ein Raum ist zur Lagerung nutzbar und hat Zugang zur Tiefgarage, der andere ist mit Heizung und Fenstern versehen. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Ausstattung:
Holzparkettböden in allen Wohnräumen bzw. Fliesen in Bad, Küche und Keller
Rollläden an allen Fenstern der Wohnräume
elektrische Markise auf der Terrasse
Küche möbliert
SAT-Anschluss vorhanden, Kabel-Anschluss möglich
Gas-Therme von JUNKERS (im Bad)
automatische Garten-Bewässerung
Lift vor der Wohnungstüre (man muss nichts in den Keller schleppen)

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens- und Adressdaten - vielen Dank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 84.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38


Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. 0650/280 2800 - RE/MAX Welcome Baden!

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Maisonette - wohnen wie im Reihenhaus, mit Kellergeschoß und Garten!
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