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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3500

Ort

Krems an der Donau
Angaben ohne Gewähr

Manches gibt es nur einmal!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat4078259
  • Seit: 08.02.2019
  • Objekt ID: 2100/17474
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.400.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43/50 450 250
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

447 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

200

Zimmer:

7

HWB Wert:

123 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,74

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Manches gibt es nur einmal!

Manches gibt es nur einmal - Charmantes Altstadthaus mit Geschäftsräumen im Stadtzentrum von Krems.
Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Hauseinfahrt, sowie einen schönen, ruhigen Innenhof.
Das Wohnhaus bietet auf ca. 200m² WFL im EG: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 weitere Räume und ein WC.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer sowie der Zugang zur Terrasse. Beheizt werden das Wohnhaus und die Geschäftsräume mittels Festbrennstoffen und Gas-Zentralheizung. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für angenehme Wärme in den Wohnräumen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus mit 2 vermieteten Wohneinheiten, diese bieten im EG ca. 45m² und OG ca. 65m² WFL. Angrenzend steht noch eine Werkstatt zur Verfügung.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74

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3500 Krems an der Donau
Ansprechpartner:
Mayr Sabine
sabine.mayr@immo-contract.com
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