Anbieter Profil

company: ID: 76264
RE/MAX Trust in Ebreichsdorf

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2483

Ort

Weigelsdorf
Angaben ohne Gewähr

Massivhaus mit Wohlfühlcharakter und virtuellem Rundgang!!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3285969
  • Seit: 25.03.2018
  • Objekt ID: 2365/2828
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 312.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Trust in Ebreichsdorf
Gewerblich
: +43 / 76 320, +43 699/100 36 441
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

300 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

130

Zimmer:

4

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

12924.00

Provision inkl. USt.:

Ja

Die Doppelhaushälfte wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 130 m² auf zwei Ebenen. Eine moderne und doch klassische Raumaufteilung wurde hier optimalst umgesetzt. Der Eingangsbereich bietet Platz für Ankleide, Duschbad mit WC/Waschbecken und AR. Der Technikraum ist mit Hauswasserwerk/Entkalkungsanlage, LWP und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein offener Durchgang führt zum Herzstück der Immobilie - ein äusserst ansprechender Wohnbereich mit großer Wohnlandschaft, Essplatz und hochwertiger Einbauküche. Für ein gutes Raumklima - gemütliche Momente oder als Zusatzheizquelle wurde ein Schwedenofen integriert. Übers Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 24 m² große Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten - die Gesamtgrundstücksfläche umfasst ca. 300 m². Das OG bietet drei Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang auf eine Terrasse), ein geräumiges Badezimmer mit Wanne/Dusche/zwei Waschbecken und ein separates WC. Nach modernsten Richtlinien wurde auch die Beheizung/ Warmwasseraufbereitung umgesetzt - Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Geschmackvolle Innenausstattung, individueller Baustil, Rollläden, zwei Autoabstellplätze sind weitere Pluspunkte.
Eine Liegenschaft prädestiniert für Familien, wo Platz und Wohlbehagen wichtige Faktoren sind und eine optimale Infrastruktur, sowie gute Verkehrsanbindungen (privat oder öffentlich) essentiell
sind. Energieausweis vorhanden!

Virtueller Rundgang: https://ogulo.de/11477/H6ohrXRf

Kaufpreis: € 312.000,-- zuzüglich WBF (ca. € 47.000,--)

Maklerprovision 3% + 20 % USt

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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Massivhaus mit Wohlfühlcharakter und virtuellem Rundgang!!
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E-Mail Anfrage

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hat3285969
RE/MAX Trust in Ebreichsdorf
2483 Weigelsdorf
Ansprechpartner:
Luef Evelyn
office@remax-trust.at
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