Anbieter Profil

company: ID: 28051

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3100

Ort

St. Pölten

Tel.

+43 676/702 77 04
Angaben ohne Gewähr

Modern & Exklusiv - Häuser im Trend der Zeit!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3449468
  • Seit: 13.07.2018
  • Objekt ID: 1644/2314
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 345.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

50 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

118

Zimmer:

4

HWB Wert:

43,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,76

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Modern & Exklusiv - Häuser im Trend der Zeit!
In ruhiger Lage in der Nähe der Viehofner Seen entstehen 4 tolle Doppelhäuser. Moderne Architektur und gehobene Ausstattung bieten Wohnqualität für höchste Ansprüche.
Für Schnellentschlossene, gib es sogar noch Mitspracherecht bei der Raumaufteilung.

Einladend präsentiert sich der Eingangsbereich. Der offene Wohnbereich mit moderner Wohnküche und Ausgang auf die Terasse und Blick in den Garten lassen keinen Wunsch offen. Ein Abstellraum und ein WC mit Dusche runden den praktischen Nutzen des Erdgeschosses ab.
Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit Zutritt zum Balkon und ein sehr geräumiges Badezimmer.

Die Doppelhäuser wurden nach modernsten Erkenntnissen errichtet. Fußbodenheizung, Fenster mit Dreifachverglasung, Raffstor mit elektronischen Antrieb, ein Carport, sowie mit Granit ausgestattete Terasse runden die Bedürfnisssen einer Familie ab.

Sie wollen schlüsselfertig einziehen? Auch dies wird Ihnen gerne ausgeführt - hierfür ist zzgl. € 20.000,- anzusetzen. Der Beschreibungskatalog wird Ihnen gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Die Lage - Ruhe finden,Kraft tanken, Natur genießen und trotzdem zentral in St.Pölten leben. In unmittelbarer Nähe befindet sich Traisenpark, Krankenhaus, Schule, Seen, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - also beste Infrastruktur.

Wohnbauförderung:
Die Förderbedingungen sind den Richtlinen der NÖ Wohnbauförderung zu entnehmen. Diese Niederenergie Häuser ermöglichen mindestens eine Förderung des Landes NÖ in der Höhe von € 30.000,-.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung:
Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM
RE/MAX Plus St. Pölten
0676/702 77 04

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Modern & Exklusiv - Häuser im Trend der Zeit!
Modern & Exklusiv - Häuser im Trend der Zeit!
Modern & Exklusiv - Häuser im Trend der Zeit!
Modern & Exklusiv - Häuser im Trend der Zeit!
Modern & Exklusiv - Häuser im Trend der Zeit!
Modern & Exklusiv - Häuser im Trend der Zeit!
Modern & Exklusiv - Häuser im Trend der Zeit!
Modern & Exklusiv - Häuser im Trend der Zeit!
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken