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Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3013

Ort

Tullnerbach-Lawies
Angaben ohne Gewähr

MODERNE VILLA IN RUHIGER, SONNIGER LAGE MIT AUSBLICK

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3212099
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2587/1615
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.180.000,-

Kontakt Infos

Immobilien Mörtl GesmbH
Gewerblich
: +43 / 2772 / 54160, 43/6645158495
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.058 m2

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

233

Zimmer:

4

HWB Wert:

72,77 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

MODERNE NEUBAUVILLA IN SONNIGER, RUHIGER AUSSICHTSLAGE

ERDGESCHOSS: Geräumiger Vorraum, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, geräumiger Dusche & Bidet, WC, 3 Schlafzimmer, großer Freizeitraum mit ca. 38m², Garage für bis zu 4 PKW, Werkstatt

OBERGESCHOSS: Sehr schöner, geräumiger Wohn-Essbereich mit Küche und anschließender, ÜBERDACHTE TERRASSE (ca. 28m²) mit eigenem Gartenzugang; zusätzlich steht noch ein alter Stadl mit ca. 100m² für eine mögliche Erweiterung des Wohnraumes zur Verfügung!

TEILKELLER: Technik/Wirtschaftsraum, Büroraum (verringerte Raumhöhe), Kellerräumlichkeiten

BESCHREIBUNG: Sehr gepflegte, hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete Neubauvilla - die Errichtung der Villa durch Zu- und Umbau erfolgte ca. 2005-2006 in Massivbauweise mit Wäremschutzfassade, Holz-Alufenster, Erdwärmeheizung für Fußboden; Fliesenböden - ENERGIEKENNZAHL: HWB 72,77

GARAGE: für bis zu 4 PKW

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon angeschlossen;

GARTEN: großteils fast ebener bis leicht geneigter, weitläufiger Garten mit Altbaumbestand
WIDMUNG: ca. 1.875m² Bauland und ca. 2.183m² Grünland

LAGE: Sonnige, ruhige Lage mit Ausblick, Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Freizeitmöglichkeiten in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar, ca. 11 KM vom Auhofcenter entfernt.

OBJEKTBETREUER: Robert E. Meier 0664 / 515 84 95; r.meier@immobilien-moertl.at

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 72.77 kWh/(m²a)

MODERNE VILLA IN RUHIGER, SONNIGER LAGE MIT AUSBLICK
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hat3212099
Immobilien Mörtl GesmbH
3013 Tullnerbach-Lawies
Ansprechpartner:
Meier Robert E.
r.meier@immobilien-moertl.at
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