Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3013

Ort

Tullnerbach-Lawies

Tel.

+43/2772/54160, 43/6645158495
Angaben ohne Gewähr

RESERVIERT!!! MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER LAGE

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3236744
  • Seit: 14.02.2018
  • Objekt ID: 2587/1220
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 429.800,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

567 m2

Ausstattung:

Garten, Keller

Fläche:

107

Zimmer:

4

HWB Wert:

29 kWh/m²/Jahr

MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER, RUHIGER LAGE
PROVISONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE (Abgebergestützt)

BAUFORTSCHRITT: Die Rohbauphase der Häuser ist bereits abgeschlossen. Der Einbau des Estrichs inklusive der Fußbodenheizung wird soeben vorbereitet.
Die Fenster wurden bereits eingebaut - die Fertigstellung des Hauses kann binnen ca. 3 Monaten nach Kaufvertragsabschluss erfolgen.

BESCHREIBUNG: NEUBAU, BJ. 2017-2018 IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - FACHWERKBAUWEIS mit 26cm hinterlüfteter Thermofassade, Flachdach, Holz-Alufenster mit 3-Scheibenverglasung (KG Kunstofffenster); Heizungsinstallationen: Fußbodenheizung (3 Geschosse) für Vaillant WÄRMEPUMPE        
LEISTUNGSUMFANG: Belagsfertig PLUS: Vaillant Wärmepumpe montiert, kontrollierte WOHNRAUMLÜFTUNG, Innentüren, Beschattung der Schlafräume, KG-Ausbau + Belichtung + Zufahrt;
Folgenden Eigenleistungen sind noch erforderlich: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und Stiegenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Küche, Terrassenbeläge
SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERNAHME IST AUF ANFRAGE MÖGLICH! (Aufpreis EUR ca. 20.000)
Im Kaufpreis enthalten ist 1 PKW-Stellplatz im Freien - der Zukauf eines weitern Parkplatzes ist möglich.; Energiekennzahl: HWB 29 kWh/m²a
Die Anschlussgebühren zuzüglich Aufschließungskosten (ca. EUR 7.000 bis 8.000) gemäß der Bauordnung sind von der Käuferseite zu tragen  

Haus 2 und Haus 3
UNTERGESCHOSS: ca. 54,66m²; 2 Kellerräume, Technikraum
ERDGESCHOSS: ca. 52,43m²; Offener Wohn / Essbereich & Küche+Speis, Vorraum, WC mit Handwaschbecken, TERRASSE
OBERGESCHOSS: ca. 54,14m²; 3 Zimmer, geräumiges Bad mit Wanne + WC, Vorraum, BALKON

LAGE: Ruhige, sehr gute Lage; Einkaufsmöglichkeit, Bahnhof; Freizeiteinrichungen, Schulen etc. fußläufig erreichbar; das AUHOFCENTER ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar; ca. 15 Fahrminuten bis Wien Hütteldorf. (U4 mit Park & Ride-Anlage)   
                                                                               
GARTEN: Mit Maschendraht eingezäunt, grob angelegt.

Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierten Projektunterlagen!

NOCH VERFÜGBARE HÄUSER:
Top 2 …. EUR 429.800 (399.800 - Ausbauvariante) Top 3 … EUR 449.800 (419.800 - Ausbauvariante)
Top 6 … EUR 429.800 (395.800 - Ausbauvariante) Top 9 … EUR 409.800 (375.800 - Ausbauvariante)

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoert l/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)

RESERVIERT!!! MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER LAGE
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