Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3013

Ort

Tullnerbach-Lawies
Angaben ohne Gewähr

MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN GUTER LAGE

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3236745
  • Seit: 14.02.2018
  • Objekt ID: 2587/1221
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 517.000,-

Kontakt Infos

Immobilien Mörtl GesmbH
Gewerblich
: +43 / 2772 / 54160, 43/6645158495
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

632 m2

Ausstattung:

Garten, Keller

Fläche:

107

Zimmer:

4

HWB Wert:

29 kWh/m²/Jahr

MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER, RUHIGER LAGE
PROVISONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE (Abgebergestützt)

AKTION: bei Kaufabschluss ist ein Küchengutschein im Wert von EUR 15.000,- inkludiert

BAUFORTSCHRITT: Die Rohbauphase der Häuser ist bereits abgeschlossen. Der Einbau des Estrichs inklusive der Fußbodenheizung wird soeben vorbereitet.

BESCHREIBUNG: NEUBAU, BJ. 2017-2018 IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - FACHWERKBAUWEIS mit 26cm hinterlüfteter Thermofassade, Flachdach Holz-Fenster mit 3-Scheibenverglasung (Holz/Alufenster gegen Aufpreis);
Heizungsinstallationen: Fußbodenheizung (3 Geschosse) für Vaillant WÄRMEPUMPE        
LEISTUNGSUMFANG: Belagsfertig PLUS: Vaillant Wärmepumpe montiert, kontrollierte WOHNRAUMLÜFTUNG, Innentüren, Beschattung der Schlafräume, KG-Ausbau + Belichtung + Zufahrt;
Folgenden Eigenleistungen sind noch erforderlich: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und Stiegenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Küche, Terrassenbeläge
SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERNAHME IST AUF ANFRAGE MÖGLICH! (Aufpreis EUR ca. 20.000)
Energiekennzahl: HWB 29 kWh/m²a
Die Anschlussgebühren zuzüglich Aufschließungskosten (ca. EUR 7.000 bis 8.000) gemäß der Bauordnung sind von der Käuferseite zu tragen  

Haus 2 und Haus 3
UNTERGESCHOSS: ca. 54,66m²; 2 Kellerräume, Technikraum
ERDGESCHOSS: ca. 52,43m²; Offener Wohn / Essbereich & Küche+Speis, Vorraum, WC mit Handwaschbecken, TERRASSE
OBERGESCHOSS: ca. 54,14m²; 3 Zimmer, geräumiges Bad mit Wanne + WC, Vorraum, BALKON

LAGE: Ruhige, sehr gute Lage; Einkaufsmöglichkeit, Bahnhof; Freizeiteinrichungen, Schulen etc. fußläufig erreichbar; das AUHOFCENTER ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar; ca. 15 Fahrminuten bis Wien Hütteldorf. (U4 mit Park & Ride-Anlage)   
                                                                               
GARTEN: Mit Maschendraht eingezäunt, grob angelegt mit ca. 15 cm Humus als Deckschicht.

Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierten Projektunterlagen!

NOCH VERFÜGBARE HÄUSER:
Top 2 …. EUR 499.800 Top 3 … EUR 517.000
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OBJEKTBETREUER: Hr. Robert E. MEIER 0664-515 84 95 E-Mail: r.meier@immobilien-moertl.at

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)

MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN GUTER LAGE
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MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN GUTER LAGE

hat3236745
Immobilien Mörtl GesmbH
3013 Tullnerbach-Lawies
Ansprechpartner:
Meier Robert E.
r.meier@immobilien-moertl.at
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