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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2120

Ort

Wolkersdorf

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77, +43 664 3134153
Angaben ohne Gewähr

MÜNICHSTHAL DOPPELHAUSHÄLFTE

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2961336
  • Seit: 17.03.2017
  • Flowfact-ID: 6918
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 270.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

300 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

130

Zimmer:

4

Baujahr:

2016

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

DOPPELHAUSHÄLFTE in GRÜNLAGE

OBJEKT-MERKMALE:
==================
- NIEDRIGENERGIEHAUS - Energiekennzahl: 37 kWh/m²a
- Baujahr 2016
- 4 Zimmer
- ca. 130 m² Wohnfläche
- Luftwärmepumppe
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- inkl. Einbaukküche
- Vollholzstiege ins Obergeschoss
- 2 Stellplätze
- ca. 11 m² Terrasse
- Premium-Fenster und Terrassentüren, einbruchshemmend ausgeführt
- Eingangstür, einbruchshemmend ausgestattet
- 25 cm Hohlblockziegel
________________________________________ ______________________


OBJEKTBESCHREIBUNG:

In einer Siedlungslage, am Ortsrand, liegt diese Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern. Zum Haus gehören zwei Autoabstellplätze. Das Haus wird „fertig“ übergeben. Die Installationen, wie Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. werden fertig gestellt. Das Haus ist einmal ausgemalt und eine Küche, sowie eine offene Holzstiege ins Obergeschoss, sind installiert.

Die Premium-Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt.

In jedem Zimmer wurden zuzüglich zu den Stromleitungen auch zumindest eine SAT-Verkabelung und eine Cat-8 Netzwerkverkabelung verlegt.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Ein extra WC befindet sich im Eingangsbereich und eine Abstellkammer. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss.

Das Badezimmer befindet sich ebenso im Obergeschoss und ist mit einer Eckbadewanne, mit einer Duschkabine, mit einem Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Warmwasser wird über eine Luft-Wärmepumpe mit Elektrostabzusatzheizung (Energieeffizient + Raumlüftung im Vorraum + Entfeuchtung) erzeugt.
Das Warmwasser wird in einem 1.000 Liter Pufferspeicher zwischengespeichert. Für die Heizung ist ebenfalls eine Luftwärmepumpe (20KW) zuständig. Ab dauerhaften - 5 Grad C kann das Gas-Brennwertgerät (24KW) zusätzlich eingesetzt werden.

Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 30,00 m² und ist süd-östlich ausgerichtet. Die Gartengrößen beträgt ca. 152,00 m².


KAUFPREISAUFSTELLUNG:
_______________________

- Mitteldoppelhaushälfte: Hauskaufpreis (inkl. Anschluss- und Aufschlusskosten) EUR 255.000,00 + Stellplatzkaufpreis EUR 15.000,00 = GESAMTKAUFPREIS EUR 270.000,00

- Eckdoppelhaushälfte: Hauskaufpreis (inkl. Anschluss- und Aufschlusskosten) EUR 275.000,00 + Stellplatzkaufpreis EUR 15.000,00 = GESAMTKAUFPREIS EUR 290.000,00

Für Ihre Fragen und für Ihre Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Am besten erreichen Sie mich unter: +43 (664) 313 41 53


P.S.: Bei Bedarf können wir Ihnen gerne in der Gegend weitere verfügbare Häuser anbieten, auch solche die
sich gerade in Bau befinden (10 Häuser), genauso eine auf Sie zugeschnittene Finanzierung.

MÜNICHSTHAL DOPPELHAUSHÄLFTE
MÜNICHSTHAL DOPPELHAUSHÄLFTE
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