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company: ID: 50421

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

Nahe den Weinbergen!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat5793584
  • Seit: 03.07.2020
  • Objekt ID: 2699/1086
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 890.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Welcome in Baden
Gewerblich
: +43 664/10 11 100
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

600 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

205

Zimmer:

7

HWB Wert:

116,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Nahe den Weinbergen!

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus strahlt Ruhe und Gemütlichkeit aus.Umgeben von einem schönen grünen Garten, liegt das Haus in einer sehr ruhigen Wohngegend und ist nur ca. 15 Gehminuten von der Badener Innenstadt entfernt. Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zu den Badener Weinbergen, direkt hinter der Immobilie gelegen und mit nur wenigen Schritten erreichbar.

Das Erdgeschoß gliedert sich in 2 Schlafzimmer, ein Büro, das Wohnzimmer und die Küche. Alle Räume sind von der Diele aus zentral begehbar. Das Obergeschoß bildet der ausgebaute Dachboden mit Bad und WC. Der ausgebaute Keller beherbergt ein Schwimmbecken mit Dusche und Sitzecke. Des Weiteren sind dort zwei Lagerräume, der Heizraum und ein direkter Durchgang zur PKW-Garage.

Das Badener Stadtzentrum mit seinen charmanten Geschäften, sowie der Kurpark und die Römertherme sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Baden verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur an Ärzten, Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und bitte dabei aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email und Tel.)! Vielen Dank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 116.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!

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hat5793584
RE/MAX Welcome in Baden
2500 Baden
Ansprechpartner:
Flammer Christian
c.flammer@remax-welcome.at
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