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company: ID: 28044

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2191

Ort

Schrick
Angaben ohne Gewähr

Neu adaptierter Bungalow in Wiennähe, fast wie ein Erstbezug

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3426481
  • Seit: 30.06.2018
  • Objekt ID: 1658/2213
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Best in Mistelbach
Gewerblich
: +43 / 2572/20900, +43 664 901 0101
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

315 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

139,75

Zimmer:

3

HWB Wert:

397 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

4,81

FGEE Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Haus
Es ist mit hochwertigen Fliesen und viel Geschmack komplett renoviert worden. Alle Böden, Fenster und Türen im Wohnbereich sind neu, die Fenster z.T. mit Außenrollos und Insektengittern ausgestattet.
Die Küche ist ebenfalls komplett neu. Der Dachstuhl wurde zum Teil saniert und das Dach neu gedeckt. Heizung und E-Installation wurden ebenfalls erneuert.
Von der wenig befahrenen Straße durchquert man den kleinen Garten (stundenlanges Rasenmähen gibt es hier nicht), vorbei an der ca. 16m² großen Terrasse in einem geräumigen Flur.

Die Garage ist zur maximalen Bequemlichkeit direkt im Haus integriert.

Die besonders helle Küche mit angeschlossenem Wohnzimmer (ca. 34m²) ist von der Terrasse mit großen Balkon-Schiebetüren getrennt.
Hochwertige Materialien und architektonische Elemente wie Säulen, Bögen, Decken- und Wandornamente mit Beleuchtung geben diesem Objekt den Flair eines Ferienhauses in südlichen Breitengraden.

Die Lage
Nach Wien kommt man über die 1 km entfernte Auffahrt innerhalb von ca. 25 Min. auf der im Vergleich wenig befahrenen A5.

Schrick selbst hat Nahversorger, Wirtshaus, Coktail- Bar, Musik- und Fußballverein und einen Wurftaubenclub.
Die Wiener Stadtgrenze (IKEA Nord) ist mit dem Auto ca. 42km entfernt. Die Autobahnauffahrt Schrick ist ca. 1km entfernt. Alternativ fährt man Bus nach Mistelbach (7 km) und dann mit der Schnellbahn nach Wien.

Mistelbach
Die sieben Kilometer entfernte Bezirkshauptstadt bietet eine kompakte Infrastruktur mit reichhaltiger Gastronomie, Supermärkten, Fachmarktzentrum, Baumärkte, Möbelhäuser (Kika, Möbelix, usw.), Geschäften, Kindergärten und Schulen (Volksschule, Mittelschulen, Polytechnische Schule, Gymnasium, Landwirtschaftl. Fachschule, Handelsakademie, Handelsschule, Fahrzeug- und Metalltechnik, HTL für Gesundheitstechnik und Gebäudetechnik, Gesundheits- und Krankenpflege), über 50 Ärzte, ein hochmodernes Schwerpunktkrankenhaus und ein reiches Kulturangebot in der Stadt und der Umgebung.

Alternativ dazu fahren Sie in 20 Minuten in das G3 Shopping Resort Gerasdorf.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 397.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

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Neu adaptierter Bungalow in Wiennähe, fast wie ein Erstbezug
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E-Mail Anfrage

Neu adaptierter Bungalow in Wiennähe, fast wie ein Erstbezug

hat3426481
RE/MAX Best in Mistelbach
2191 Schrick
Ansprechpartner:
Ing. Andonara Joannis
j.andonara@remax-best.at
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