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company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4300

Ort

Sankt Valentin
Angaben ohne Gewähr

Neubau - Einfamilienhaus in St. Valentin - in Niedrigenergiebauweise

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3355606
  • Seit: 18.05.2018
  • ObjektID: 960/48855
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 290.000,-

Kontakt Infos

s REAL - Haag
Gewerblich
: +43 5 0100 26256 , +43 664 8170645
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

107 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse

Fläche:

128

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

HWB Wert:

47,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,79

FGEE Klasse:

A

Provision:

10.440,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In St. Valentin (Rems) wird ein Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger und verkehrsarmer Ortsrandlage errichtet. Das Haus ist südwestseitig ausgerichtet.



Die Infrastruktur ist nahezu perfekt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der nächsten Umgebung, Autobahnauffahrt und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.



Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise errichtet und bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Vorraum

- WC

- Abstellraum

- großer Küche- Wohn- Essbereich (ca. 53 m²) mit Ausgang zur südwestseitigen Terrasse

Obergeschoss:

- Elternschlafzimmer mit Schrankraum

- 2 Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon

- großes Bad mit WC, Dusche, Wanne und Fenster

Außenbereich:

- große Terrasse ca. 30 m²

- Eigengarten ca. 107 m²

- Technik- /Geräteraum

- Garage

- 2. Autoabstellplatz

- überdachter Eingangsbereich



Derzeit befindet sich das Haus im Bau, die Raumaufteilung kann noch individuell verändert werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung).



Das Haus wird belagsfertig angeboten.

Gegen eine Aufpreis von € 30.000,00 ist auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich (Parkettböden, Boden- Wandfliesen, Malerarbeiten, sanitäre Ausstattung, Verfliesung der Stiege, Handlauf, Innentüren).



Das Haus wird im Wohnungseigentum übergeben.

Die Übergabe ist mit Ende 2018 möglich.

Neubau - Einfamilienhaus in St. Valentin - in Niedrigenergiebauweise
Neubau - Einfamilienhaus in St. Valentin - in Niedrigenergiebauweise
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Neubau - Einfamilienhaus in St. Valentin - in Niedrigenergiebauweise

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s REAL - Haag
4300 Sankt Valentin
Ansprechpartner:
Wiesinger Johannes
Johannes.Wiesinger@sreal.at
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