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Anbieter Profil

company: CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbHID: 64059
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3133

Ort

Traismauer
Angaben ohne Gewähr

Neubau - Förderbare Doppelhaushälfte - Traismauer 1-1a

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3158851
  • Seit: 07.12.2017
  • ObjektID: 2587
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 300.810,-

Kontakt Infos

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
Gewerblich
: +43 664 4112990
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

300 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

117

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

HWB Wert:

31,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,82

FGEE Klasse:

B

Provision:

10.829,16 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Stadtrandgebiet von Traismauer entseht ein neues Bauprojekt mit 2 Doppelhäusern. Die Häuser haben Niedrigenergiestatus und werden als Holzriegelbau mit Fermacell Gipsfaserplatten, Dampfsperre (Gesamtfolie, keine Klebestellen) und Steinwollisolierung gefertigt. Die Fassade ist mit einer 20 cm Styropordämmung, Armierung und Reibputz versehen. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgetattet, welche mit einer Wärmepumpe betrieben wird.

Im Erdgeschoß befindet sich die große Wohnküche mit Terrassenausgang, der Technikraum, sowie Garderobe und ein Gäste-WC. Über das Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß mit 3 Zimmern, sowie ein großes Bad/WC mit Dusche und Badewanne.

Der angegebene Preis bezieht sich auf die Baustufe 3 (Schlüsselfertig) und beinhaltet auch Ihren Grundanteil für das Objekt 1-1a. Ihr künftiges Wohnhaus steht auf ca. 300 m2 Eigengrund, wo auch Ihre eigenen Parkplätze und Ihr Garten für Sie bereit stehen.

In einer Seitenstraße von Traismauer befindet sich Ihr neues Zuhause. In wenigen Minuten sind Sie fußläufig in der Stadt und in den nahegelegenen Einkaufsmärkten. Kindergarten, Schule und Ämter sind ebenfalls auf kurzem Weg für Sie erreichbar.

Die Römerstadt Traismauer freut sich mit Ihren Sehenswürdigkeiten und bewirtschafteten Kellergassen auf seine neuen Bewohner!

Für detailierte Besprechungen und Gratisberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

Maklervereinbarung: Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung

3% Vermittlungsprovision zzgl .20% USt.

Neubau - Förderbare Doppelhaushälfte - Traismauer 1-1a
ad

E-Mail Anfrage

Neubau - Förderbare Doppelhaushälfte - Traismauer 1-1a

hat3158851
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
3133 Traismauer
Ansprechpartner:
Teicher Karl
immo.teicher@yahoo.at
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