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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2483

Ort

Ebreichsdorf

Tel.

+43 / 664 / 621 20 58
Angaben ohne Gewähr

NEUBAU - REIHENHAUS im Herzen von Ebreichsdorf

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2986610
  • Seit: 03.05.2017
  • ObjektID: 4229
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 306.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

152 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

118,14

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

HWB Wert:

29,62 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,65

FGEE Klasse:

B

Provision:

1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

DOPPELHAUSHÄLFTE im Zentrum!
In Ebreichsdorf werden für Sie 8 exklusive Wohneinheiten (6 Reihenhäuser & 1 Doppelhaus) errichtet - direkt am Ufer der Piesting, inmitten einer grünen Oase.
Die Ausrichtung der Häuser bietet lichtdurchflutete Wohnräume, welche wie Terrasse und Garten, zum Wohlfühlen einladen.

Traditionelle Ziegelbauweise integriert mit moderner Haustechnik sowie energieeffizienter Wärmedämmung gewährl eisten in Verbindung mit der serienmäßigen Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima.

Garantierte Qualität in belagsfertiger– oder schlüsselfertiger Ausführung. Je nach Baufortschritt sind Änderungen (Innentrennwände, Türen, etc.) nach Ihren individuellen Wünschen möglich. Ein kompetentes Technikerteam steht Ihnen auch gerne beratend und unterstützend zur Seite.
Alle angebotenen Reihenhäuser bzw. Doppelhaushälften verfügen im Erdgeschoss über einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich, ein WC, einen Abstellraum und den Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Toilette.
 
Die angebotenen Kaufpreise verstehen sich belagsfertig exklusive der PKW-Abstellplätze. Selbstverständlich ist gegen Aufpreis auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich.
 
Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:
 
DH 1   Doppelhaushälfte
Wohnfläche:   116,27 m²
Zugang und Garten:   58,30 m²
Kaufpreis belagsfertig:   € 304.000,--
Kaufpreis schlüsselfertig:   € 327.000,--
 
DH 2   Doppelhaushälfte
Wohnfläche:   116,27 m²
Zugang und Garten:   59,40 m²
Kaufpreis belagsfertig:   € 304.000,--
Kaufpreis schlüsselfertig:   € 327.000,--
 
RH 3   Reihenhaus
Wohnfläche:   118,14 m²
Zugang und Garten:   61,20 m²
Kaufpreis belagsfertig:   € 306.000,--
Kaufpreis schlüsselfertig:   € 329.000,--
 
RH 4   Reihenhaus
Wohnfläche:   118,14 m²
Zugang und Garten:   49,30 m²
Kaufpreis belagsfertig:   € 302.000,--
Kaufpreis schlüsselfertig:   € 325.000,--
 
RH 5   Reihenhaus
Wohnfläche:   118,14 m²
Zugang und Garten:   44,10 m²
Kaufpreis belagsfertig:   € 300.000,--
Kaufpreis schlüsselfertig:   € 324.000,--
 
RH 6   Reihenhaus
Wohnfläche:   118,14 m²
Zugang und Garten:   58,60 m²
Kaufpreis belagsfertig:   € 306.000,--
Kaufpreis schlüsselfertig:   € 328.600,--
 
RH 7   Reihenhaus
Wohnfläche:   118,14 m²
Zugang und Garten:   37,90 m²
Kaufpreis belagsfertig:   € 299.000,--
Kaufpreis schlüsselfertig:   € 322.000,--
 
RH 9   Reihenhaus
Wohnfläche:   118,14 m²
Zugang und Garten:   182,90 m²
Kaufpreis belagsfertig:   € 330.000,--
Kaufpreis schlüsselfertig:   € 355.000,--
 
Pro Wohneinheit sind 2 KFZ-Stellplätze zum Preis von je € 10.000,-- vorgesehen
Alarmanlage oder kontrollierte Wohnraumlüftung sind gegen Aufpreis möglich.
 
NÖ WOHNBAUFÖRDERUNG
Es besteht die Möglichkeit, bei Erfüllung aller Kriterien, die Niederösterreichische Wohnbauförderung in Anspruch zu nehmen.
 
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2054 m². Hiervon werden ca. 623 m² bebaut. Die restlichen Flächen sind für Gartenflächen, Verkehrsflächen, Stellplätze und einen Kinderspielplatz vorgesehen.
 
Durch die zentrale Lage dieses Projektes sind alle wesentlichen Faktoren gewährleistet:

Toplage
Wohnwert
Freizeitwert
Verkehrsanbindung
Infrastruktur

 
Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf liegt ca. 20km südlich der Wiener Stadtgrenze im Wiener Becken und bietet alles was Sie zum Leben, Wohnen und Genießen benötigen.
NAHVERSORGUNG
Im Zentrum stehen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Drogerien, ein Baufachmarkt, Trafik, Gastronomie, etc., zur Verfügung.

BILDUNG & FREIZEIT
Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Volksschule und Hauptschule sowie ein Kindergarten. Ebreichsdorf bietet Ihnen eine tolle naturnahe Umgebung für zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Golfen, Reiten, Tennis, uvm. Nahegelegene Seen laden im Sommer zur  Abkühlung ein.

VERKEHR
Mit der Schnellbahn S60 bzw. dem Bus gelangen Sie entspannt in das Z

NEUBAU - REIHENHAUS im Herzen von Ebreichsdorf
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