Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2700

Ort

Wiener Neustadt

Tel.

+43 / 50 450-500, +43 676/841 420 624
Angaben ohne Gewähr

NEUBAU EINFAMILIENHAUS MIT EIGENEN KINDERSPIELPLATZ - PROVISIONSFREI

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3257215
  • Seit: 02.03.2018
  • Objekt ID: 2000/31423
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 297.854,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

389 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

110

Zimmer:

4

HWB Wert:

33,26 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,62

FGEE Klasse:

A+

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein



Objekt-Aufteilung:

EG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Fenster und Handwaschbecken, helle Küche mit Ausgang in den Südgarten, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse
OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarer Gaderobe, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
KG: voll unterkellert mit Fussbodenheizung
2 PKW-Stellplätze


Technik und Baubeschreibung

Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus
Außenwände: Ziegelit Fertigteilwände, schalldämend und wärmespeichernd.
Dach: Flachdachkonstruktion
Fenster: Kunststofffenster, 3fach Verglasung, automatische Aussenjalousien im gesamten Haus.


Lage und Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in einer schönen, neuen Wohnanlage für junge Familien. Ein ca. 5.600 m² großer Einfamilienhauspark mit Kinderspielplatz und Erholungszonen. Der Freizeitpark, Kinderspielplatz ist nur für die Bewohner dieser Anlage.
Ausgezeichnete Infrastruktur: wenige Gehminuten zum Autobus, 5 km zum Bahnhof, wenige Gehminuten zum Kindergarten und Einkaufszentren wie Lidl, Spar usw.
Optimale Wohnbauförderung - 100 Punkte -


weitere Details:

WEITERE HÄUSER MIT UNTERSCHIEDLICHSTEN GESTALTUNGSVARIATIONEN AUF UNSERER HOMEPAGE www.IMMO-CONTRACT.com
Größen: von ca. 108m² bis 123 Wohnfläche
Grundgröße: von ca. 400 m² bis 868 m²
Belagsfertige Variante € 297.854 ,-
Erd- und Obergeschoss schlüsselfertige Ausführung zuzügl. € 24.900,- somit Gesamtpreis € 322.854,- (EG + OG)
Keller schlüsselfertige Ausführung zuzügl. € 13.000,-
zuzügl. einmalige Aufschließungsgebühr von € 9.700,
Pläne gerne auf Anfrage!


bitte sehen Sie sich das beigefügte, aussagekräftige INFORMATIONSVIDEO an!

....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Bernd Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/841 420 624 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.26 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

NEUBAU EINFAMILIENHAUS MIT EIGENEN KINDERSPIELPLATZ -  PROVISIONSFREI
NEUBAU EINFAMILIENHAUS MIT EIGENEN KINDERSPIELPLATZ -  PROVISIONSFREI
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