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company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3423

Ort

Sankt Andrä-Wördern
Angaben ohne Gewähr

Neubau-Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern - SCHLÜSSELFERTIG

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3702204
  • Seit: 14.10.2018
  • ObjektID: 6473
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 357.624,56

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 664 / 621 20 58
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

105,3

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

HWB Wert:

30,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,65

FGEE Klasse:

A+

Betriebskosten:

€ 200,88

Schlüsselfertige Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern!

 

Die Wohnhausanlage befindet sich zentral in St. Andrä – Wördern unweit des Gemeindeamts. Einkaufsmöglichk eiten für Güter des täglichen Bedarfs, Schulen, Supermärkte, Banken, Café, Postfiliale sowie der Bahnhof befinden sich in Gehdistanz. 

 

ENTFERNUNGEN (fußläufig): 

Bäckerei ca. 1 Min. (ca. 50 m);    Volksschule ca. 5 Min. (ca. 450 m);    Informatik-Mittelschule ca. 3 Min. (ca. 250 m);    Gemeindeamt ca. 6 Min. (ca. 500 m);    Bahnhof ca. 11 Min. (ca. 900 m)

Billa ca. 10 Min. (ca. 800 m);    ADEG ca. 2 Min. (ca. 70 m);    Apotheke ca. 5 Min. (ca. 400 m);    Erste Bank ca. 1 Min. (ca. 60 m);    Raiffeisen Bank Tulln ca. 1 Min. (ca 9 m);    Postfiliale (und Bawag PSK) ca. 6 Min. (ca. 500 m);

 

öffentliche Anbindungen: 

- Individualverkehr: Wien Zentrum ca. 25 km (Stephansplatz) 

                                Wien Spittelau Park & Ride ca. 20 km 

- Öffentlicher Verkehr (Bahn): Wien Heiligenstadt ca. 21 Min. (S40) 

 

 

Es werden 4 Häuserzeilen mit je 3 Wohneinheiten (Reihenhäuser) errichtet. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über den an der süd-westlichen Grundstücksgrenze angeordneten Verbindungsweg zwischen dem Dr.-Ignaz-Stich-Platz und der Baumgasse. Über Stichwege werden die Häuserzeilen erschlossen. 

 

An der nord - westlichen Grundstücksgrenze zum Dr.-Ignaz-Stich-Platz werden 15 PKW-Stellplätze angeordnet. An der südöstlichen Grundstücksgrenze werden zusätzlich 3 weitere PKW Stellplätze und eine Müllbox errichtet. 

 

Der Baubeginn hat im 3. Quartal im Herbst 2017 begonnen. Der übergabereife Fertigstellungstermin für die schlüsselfertigen Wohneinheiten ist im Frühjahr 2019 geplant. 

 

 

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

 

Top 1

Wohnnutzfläche   105,30 m²

Garten   38,35 m²

Kaufpreis   € 357.624,56

 

Top 2

Wohnnutzfläche   105,39  m²

Garten   36,91  m²

Kaufpreis   € 357.930,22

 

Top 3

Wohnnutzfläche   110,93 m²

Garten   45,64  m²

Kaufpreis   376.745,42

 

Top 4

Wohnnutzfläche   107,61  m²

Garten   40,98 m²

Kaufpreis   365.469,89

 

Top 5

Wohnnutzfläche   107,19 m²

Garten   41,56 m²

Kaufpreis   364.043,47

 

Top 6

Wohnnutzfläche   110,96 m²

Garten   48,58 m²

Kaufpreis   376.847,31

 

Top 7

Wohnnutzfläche   115,66 m²

Garten   32,08 m²

Kaufpreis   € 392.809,66

 

Top 8

Wohnnutzfläche   114,78 m²

Garten   42,23 m²

Kaufpreis   € 389.820,96

 

Top 9

Wohnnutzfläche   114,06 m²

Garten   42,83 m²

Kaufpreis   € 387.375,67

 

Top 10

Wohnnutzfläche   115,72 m²

Garten   53,30 m²

Kaufpreis   € 393.013,43

 

Top 11

Wohnnutzfläche   114,80 m²

Garten   55,62 m²

Kaufpreis   € 389.888,89

 

Top 12

Wohnnutzfläche   114,10 m²

Garten   63,93 m²

Kaufpreis   € 387.511,52

 

Die Kaufpreise verstehen sich schlüsselfertig inkl. 1 PKW-Stellplatz

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.



 

www.realbrokers.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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3423 Sankt Andrä-Wördern
Ansprechpartner:
Koller Claudia
handler.stefan@gmail.com
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