Anbieter Profil

company: Habemus Immobilien GmbH & Co KGID: 74244
Habemus Immobilien GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg
Angaben ohne Gewähr

Neue und hochwertig errichtete DH-Hälfte mit Eigengarten und einer herrlichen Dachterrasse zu erwerben

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3710534
  • Seit: 17.10.2018
  • ObjektID: 1964
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 606.000,-

Kontakt Infos

Habemus Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 (0)1/ 943 83 35
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

132,11

Zimmer:

5

Baujahr:

2017

HWB Wert:

39,13 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

„Es gelangen exklusive und hochwertig ausgestattete Doppelhaus Hälften in bester Lage Klosterneuburgs zum Verkauf“

"PROVISIONSFREI"

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 01 943 83 35 oder unter E-Mail office@immobility.co.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Expose, wie auch die Grundrisse inkl. der Bau- und Leistungsbeschreibung zu!

 

- Beschreibung der Immobilien auf Eigengrund-

Dieses Wohnprojekt beeindruckt den hohen Anspruch verwöhnter Bewohner/innen. Dem Wunsch nach gehobener Architektur, hochwertiger Ausstattung, Langlebigkeit und Qualität wurde hier Rechnung getragen.

Sämtliche Objekte werden in Ziegelmassiv Bauweise errichtet und bestechen nicht nur durch zeitgemäße Architektur und ihre Bauweise, sondern ebenso durch die lichtdurchfluteten Räume. Ein weiteres Highlight sind die Sonnenterrassen und die ebenen und sonnigen Gärten mit idealer Größe, die zum „Seele baumeln lassen“ einladen.

 

-Diese Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen- Haus 3


Erdgeschoss
Obergeschoss
2. Obergeschoss mit Dachterrasse 
Kellergeschoss
jedem Haus ist ein KFZ Stellplatz zugeordnet (€ 10.000) 

 


- Erdgeschoss-


Vorraum
offen gestaltete Küche
großzügiger Wohn- Essbereich mit direktem Zugang in den Garten und auf die Terrasse
Gäste WC
Abstellraum


- Obergeschoss-


Vorraum
3 weitere Zimmer
Badezimmer
separates WC


- 2. Obergeschoss-


23,42 m² großes Zimmer
Süd seitige Dachterrasse mit 19,45 m² 


- Kellergeschoss- 55,36 m²


3 Räume, ideal geeignet um eine Sauna-, oder einen Fitnessraum oder auch ihren Hobbyraum mit einzuplanen.
die schlüsselfertige Ausstattung des Kellergeschosses ist gegen Aufpreis sehr gerne möglich,


 

-Infrastruktur & Verkehrsanbindung-

Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Busse in Klosterneuburg garantieren eine gute Erreichbarkeit zu ortsansässigen Schulen und dem Stadtzentrum Klosterneuburgs. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kaffeehäuser und Restaurants tragen in unmittelbarer und mittelbarer Umgebung zur hohen Lebensqualität Klosterneuburgs bei. Mit der S-Bahn gelangen sie in wenigen Minuten nach Wien und ebenso direkt zu den U-Bahnlinien 4 und 6. Auch die Buslinie 238 und 239 fahren nach Wien-Heiligenstadt, mit direkter Anbindung an die U4.

 

-Kaufnebenkosten-

An-und Aufschließungskosten: € 22.000

Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis

Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP

Notarkosten & Vertragserrichtung: : € 7.000,00  (zzgl. USt. und Barauslagen)

 

Leben Sie jetzt Ihren Wohn (t) rau m!

Wir bitten um Verständnis, das wir  auf Grund der "Nachweispflicht"  gegenüber dem Auftraggeber, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe d er Kontaktdaten (Name, Adresse, E-  Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. 

Neue und hochwertig  errichtete DH-Hälfte mit Eigengarten und einer herrlichen Dachterrasse zu erwerben
Neue und hochwertig  errichtete DH-Hälfte mit Eigengarten und einer herrlichen Dachterrasse zu erwerben
Neue und hochwertig  errichtete DH-Hälfte mit Eigengarten und einer herrlichen Dachterrasse zu erwerben
Neue und hochwertig  errichtete DH-Hälfte mit Eigengarten und einer herrlichen Dachterrasse zu erwerben
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E-Mail Anfrage

Neue und hochwertig errichtete DH-Hälfte mit Eigengarten und einer herrlichen Dachterrasse zu erwerben

hat3710534
Habemus Immobilien GmbH & Co KG
3400 Klosterneuburg
Ansprechpartner:
Fötsch Beatrix
office@immobility.co.at
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