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Anbieter Profil

company: ID: 84625
RE/MAX Vital

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2440

Ort

Gramatneusiedl

Adresse

Rebengasse

Tel.

43/(0) 660 / 520 86 86
Angaben ohne Gewähr

Neues FAMILIENHAUS mit hübschem Garten

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3042636
  • Seit: 29.07.2017
  • Objekt ID: 2434/840
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 268.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

270 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

90,69

Zimmer:

4

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Neuwertiges Familienhaus erst Ende 2013 erstbezogen, wird zum Kauf und sofortigen Bezug angeboten. Die Doppelhaushälfte liegt am Beginn des Ortes Gramatneusiedl am Weingartenfeld und ist leicht von Wien erreichbar. Mit dem eigenen PKW, hier stehen 2 Stellplätze zur Verfügung oder wenige 100 Meter vom Bahnhof entfert, von hier ist man mit der Schnellbahn in rd. 20 Minuten am Zentralbahnhof. Ebenso ist das Schulzentrum und der Hauptplatz mit mehreren Geschäften wie Apotheke und Banken, Post etc. sowie Kindergarten leicht erreichbar.

Die Wohnraumgestaltung entspricht dem modernen Standart mit einem großem Wohn-Ess und Küchenbereich, sowie Vorraum, Toilette und Stiegenhaus.
Die Küche verbleibt vollständig möbliert, bietet reichlich Platz, ist von der Firma DAN und hat SIEMENS Geräte, wie Dampfgarer, riesen Cerankochfeld, Microwelle uva.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, demanch ideal für Familien mit 2 Kindern sowie einem Bad mit Wanne, Toilette. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen, ermöglicht auch das Schlafen am Tage. Der Keller des Hauses besteht aus einem großen Raum, in dem die vollständige Haustechnik montiert ist. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe Marke VAILLANT und einer Fußbodenheizung beheizt. Das Warmwasser mit mit Solarpanelen auf dem Dach und einem Speicher aufbereitet.
Der Keller besteht aus einer Stahlbetonwanne, der Hausaufbau aus 25 cm starken Ziegeln sowie einer 20 cm starken Vollwärmeschutzfassade.

Der Garten ist bereits hübsch angelegt mit einer großen Terrasse, einem Gartenhäuschen, viele Zierpflanzen, also wirklich groß genug für gemütliche Grillabende und Kinderspielgeräte.

Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung. Die Wohnbaufürderung ist im angegebenen Preis enthalten und kann ev. übernommen werden.
Finanzierungsbeispiel: Annahme Nebenkosten als Eigenmittel, Wohnbauförderung € 31.000,- , Rate ab € 979,20.
Der angegebene Preis ist ein Mindestpreis, höhere Gebote sind natürlich möglich.

Ich stehe für Ihre Anfragen und für Terminvereinbarung der Besichtigung gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

KARRIEREABEND für Interessenten am Maklerberuf.
2320 SCHWECHAT, Wiener Straße 25a, Montag, 4.9.2017, Beginn um 19.00 Uhr.
Anmeldung erbeten : 01/ 70 70 900 oder office@remax-vital.at









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Neues FAMILIENHAUS mit hübschem Garten
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